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工程名稱 廈門國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園一期項目（設計） 招標階段 設計招標
修改、澄清內(nèi)容如下：
一、招標文件“第5章-第2節(jié)設計任務書-一項目概況-4工程建設內(nèi)容及規(guī)?！毖a充第3點：
“3、綠地率說明：本次招標一期南側地塊（13780.6平方米）及北側地塊部分（16593平方米）的綠地率
允許存在不滿足30%的情況，但偏差不得超過10%，并且需要提供合理說明，確保本項目總用地（包含一期、二
期）的綠地率≥30%”。
二、招標文件“第 5章-第 2節(jié)設計任務書-六設計要求-其他設計要求”補充第 11)點：
“11）需考慮航空限高條件，南地塊部分分階段施工，需整體完整設計并進行通盤考慮，以提供合理的
兩個階段銜接方案。并且因第二階段施工時間不明確，設計人應在第一階段施工方案設計中，盡可能提高建筑
可使用面積，保證建筑前期的使用。北地塊一期設計建筑高度不得超過航空限高（黃海高程 55.5 米）?！?
三、本項目“給投標人材料-廈門國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園一期項目（設計）招標簡書-設計總說明-2.2設計
內(nèi)容”補充第 3點：
“3、綠地率說明：本次招標一期南側地塊（13780.6平方米）及北側地塊部分（16593平方米）的綠地率
允許存在不滿足 30%的情況，但偏差不得超過 10%，并且需要提供合理說明，確保本項目總用地（包含一期、
二期）的綠地率≥30%?！?
四、本項目“給投標人材料-廈門國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園一期項目（設計）招標簡書-設計總說明-3工程設
計原則-4）”修改為：
“4）需考慮航空限高條件，南地塊部分分階段施工，需整體完整設計并進行通盤考慮，以提供合理的兩
個階段銜接方案。并且因第二階段施工時間不明確，設計人應在第一階段施工方案設計中，盡可能提高建筑可
使用面積，保證建筑前期的使用。北地塊一期設計建筑高度不得超過航空限高（黃海高程 55.5米）?！?
五、招標文件中涉及“因航空限高原因，酒店一期建設建筑層數(shù)不宜大于 10 層，同時建筑高度需滿足
建筑限高執(zhí)行控制（黃海高程 55.5 米），方案設計時南地塊部分不分一、二期，需整體完整設計并進行通盤
考慮，以提供合理的二期銜接方案為宜”均修改為：“酒店建筑高度可達到 90 米左右，整體層數(shù)不宜大于 20
層。但因航空限高原因，酒店實施過程可能分階段施工，一階段建設建筑層數(shù)不宜大于 10 層，同時建筑高度
需滿足建筑限高執(zhí)行控制（黃海高程 55.5 米），待高崎機場搬遷解除航空限高后，將繼續(xù)二階段的建設，使
其酒店高度可達到 90米左右，整體層數(shù)不宜大于 20層。故方案設計時南地塊部分需整體完整設計并進行通盤
考慮，以提供合理的兩個階段實施銜接方案”。
六、招標文件與本答疑有不一致的，以本答疑為準。
招標人：廈門自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新智慧園有限公司（蓋
章）
法定代表或
其委托代理人： （簽字或蓋章）
2020年 8月 3 日
招標代理機構：廈門市政經(jīng)濟咨詢有限公司（蓋章）
法定代表或
其委托代理人： （簽字或蓋章）
2020年 8月 3日
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