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詳細內(nèi)容：
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[吉安市本級]吉安市吉州區(qū)市林業(yè)大樓、廬陵苑小區(qū)、商務(wù)中心4處店面房屋三年租賃權(quán)第2次網(wǎng)絡(luò)拍賣
【 2024-11-08】
項目編號:
JY24JX08014118
項目名稱:
吉安市吉州區(qū)市林業(yè)大樓、廬陵苑小區(qū)、商務(wù)中心4處店面房屋三年租賃權(quán)第2次網(wǎng)絡(luò)拍賣
標的名稱:
1號標的：吉州區(qū)陽明東路13號1幢林業(yè)大樓一樓自東向西第1、2間門面三年租賃權(quán)（閑置、第2次拍賣）,掛牌價20,746.00元/月
2號標的：吉州區(qū)文山路廬陵苑小區(qū)D棟1室門面三年租賃權(quán)（兩層、閑置、第2次拍賣）,掛牌價23,955.00元/月
3號標的：吉州區(qū)陽明東路13號1幢林業(yè)大樓一樓自東向西第3、4間門面三年租賃權(quán)（閑置、第2次拍賣）,掛牌價19,705.00元/月
4號標的：吉州區(qū)井岡山大道與陽明西路交叉口商務(wù)中心5-B號房屋三年租賃權(quán)（閑置、第2次拍賣）,掛牌價5,255.00元/月
標的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：
所在地區(qū)：江西省·吉安市·吉州區(qū)
經(jīng)濟類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本：??萬元
法定代表人：
職工人數(shù)：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：
資產(chǎn)總額：??萬元，其中固定資產(chǎn):??萬元，流動資產(chǎn):??萬元，無形資產(chǎn):??萬元，其它資產(chǎn):??萬元
負債總額：??萬元，凈資產(chǎn)：??萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。
資產(chǎn)總額：??萬元，負債總額：??萬元，凈資產(chǎn)：??萬元，營業(yè)收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:
信息披露首日：2024年11月08日?? 信息披露期滿日： 2024年11月26日??
延期處理方式:
無
項目簡介:
拍 租 公 告
受委托，定于2024年11月27日10時開始在江西省公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）采用【網(wǎng)絡(luò)競價】第二次拍賣下列標的，有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQ【2024】ZY115-1號
二、拍賣標的及起拍價（交易平臺項目編號：Y24JX08014118）
1、吉州區(qū)陽明東路13號1幢林業(yè)大樓一樓自東向西第1、2間門面三年租賃權(quán)（閑置），建筑面積259平方米，框架結(jié)構(gòu)。裝修期1個月（免租），裝修期自租賃物移交次日起算，租期自裝修期屆滿次日起算；租金按半年預(yù)付。租賃物不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的項目以及法律法規(guī)禁止的行業(yè)。租金起拍價20746元/月，競買保證金12.3萬元。
2、吉州區(qū)文山路廬陵苑小區(qū)D棟1室門面三年租賃權(quán)（閑置），兩層、合計建筑面積約483.91平方米（其中一樓約228.1平方米、二樓約255.81平方米），鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。裝修期1個月（免租），裝修期自租賃物移交次日起算，租期自裝修期屆滿次日起算；租金按半年預(yù)付。租賃物不得用于經(jīng)營重油煙的餐飲、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的項目以及法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。租金起拍價23955元/月，競買保證金14.3萬元。
3、吉州區(qū)陽明東路13號1幢林業(yè)大樓一樓自東向西第3、4間門面三年租賃權(quán)（閑置），建筑面積246平方米，框架結(jié)構(gòu)。裝修期1個月（免租），裝修期自租賃物移交次日起算，租期自裝修期屆滿次日起算；租金按半年預(yù)付。租賃物不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的項目以及法律法規(guī)禁止的行業(yè)。租金起拍價19705元/月，競買保證金11.8萬元。
4、吉州區(qū)井岡山大道與陽明西路交叉口商務(wù)中心5-B號房屋三年租賃權(quán)（閑置），建筑面積343.42平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。裝修期1個月（免租），裝修期自租賃物移交次日起算，租期自裝修期屆滿次日起算；租金按半年預(yù)付。租賃物不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的項目以及法律法規(guī)禁止的行業(yè)。租金起拍價5255元/月，競買保證金3.1萬元。
三、標的展示：公告之日起至2024年11月26日在租賃物所在地。
四、報名方式：在江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址www.jxsggzy.cn）進行網(wǎng)上報名。不會操，聯(lián)系拍賣公司13970452208李先生。
五、競買報名須知
（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（二）電腦配置要求。交易平臺要求電腦配置達到以下標準，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本。電腦第一次使用，可能需要安裝驅(qū)動！請在江西省公共資源交易平臺【服務(wù)指南】【投標單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動安裝包”、運行安裝完成即可。
（三）網(wǎng)上報名和保證金到賬截止時間：2024年11月26日17時。
（四）網(wǎng)上報名流程
1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江西省公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，新增網(wǎng)員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障可撥打技術(shù)支持電話400-998-0000。
2、網(wǎng)上報名。已注冊者在江西省公共資源交易平臺點擊【交易主體登錄】、在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側(cè)“操作”報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易平臺會自動生成該標的保證金賬號）。
3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號（注意：一個賬號只對應(yīng)一個標的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“吉安市公共資源交易中心”）。
4、繳納競買保證金。將保證金轉(zhuǎn)賬至交易平臺自動生成的該標的保證金賬戶內(nèi)（注意：保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手機銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、等第三方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。
5、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄交易平臺在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。
6、查看競價時間、競價階梯。具體的競價開始時間、競價階梯以交易平臺設(shè)定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。
7、成交后，買受人付清首期應(yīng)付款項并與委托人簽訂租賃合同后，由委托人出具同意退款證明，其所交納的競買保證金按交易中心保證金退付流程原渠道退回；未競得人所交納的競買保證金，交易平臺會在拍賣結(jié)果公示三個工作日無異議后按交易中心保證金退付流程兩個工作日內(nèi)原渠道退回。
（五）網(wǎng)絡(luò)競價。本次網(wǎng)絡(luò)競價“自由競價”時長15分鐘，“延時競價”周期120秒。競價開始前，競買人登錄江西省公共資源交易平臺，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競價】“進入”網(wǎng)絡(luò)競價界面參與競價。
（六）競買人參與競價前應(yīng)認真閱讀《拍賣規(guī)則》《競買須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項、付款時限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、拍賣傭金，及時簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等）?！杜馁u規(guī)則》《競買須知》由競買人自行在江西省公共資源交易平臺或關(guān)注公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。
六、聯(lián)系電話：①拍賣公司：13970452208李先生；②委托人（出租人）：15270065120廖女士；③保證金退款電話：0796-8230677
吉安市神州拍賣有限責任公司
2024年11月8日
重要信息披露:
見《拍租公告》《拍賣規(guī)則》《競買須知》
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
見《拍租公告》《拍賣規(guī)則》《競買須知》
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴股實施方案主要內(nèi)容:
見《拍租公告》《拍賣規(guī)則》《競買須知》
其它需要披露的內(nèi)容:
見《拍租公告》《拍賣規(guī)則》《競買須知》
聯(lián)系方式：
吉安市神州拍賣有限責任公司13970452208李先生
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2024年11月27日吉安市林業(yè)大樓、廬陵苑、商務(wù)中心4處店面房屋《拍租資料》.doc
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