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詳細內(nèi)容：
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2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目配套標段招標公告
BYFFJSZ2024050001001003
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招標公告
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一、招標條件
????本招標項目2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由寶應(yīng)縣行政審批局以寶行審?fù)顿Y備[2024]169號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目配套標段標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
????2.1 項目概況 ????2.1.1 建設(shè)地點：江蘇省寶應(yīng)縣東陽路東側(cè)、新城路南側(cè)
????2.1.2 工程規(guī)模：本項目總規(guī)劃用地面積為89950平方米、2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目配套標段，在招標人提供的紅線圖、可行性研究報告、地形圖、設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計、地質(zhì)勘查報告和招標要求的基礎(chǔ)上完成包含但不限于：擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、采購至工程竣工備案驗收并交付，配合完成報規(guī)、報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、移交、配合不動產(chǎn)證書辦理，工程保修等工作。（具體詳見招標文件相關(guān)說明） ????2.1.3 合同估算價：13000.0 萬元
????2.1.4 工期要求：830日歷天，計劃開工日期：2025年01月20日，竣工日期：2027年04月30日 ????2.1.5
其他: ????2.2 招標范圍：本次招標標段范圍為2022JY15、2022JY16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目配套工程，并在招標人提供的紅線圖、可行性研究報告、地形圖、設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計、地質(zhì)勘查報告和招標要求的基礎(chǔ)上完成包含但不限于：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、采購至工程竣工備案驗收并交付，配合完成報規(guī)、報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、移交、配合不動產(chǎn)證書辦理，工程保修等工作。（具體詳見招標文件相關(guān)說明）
三、申請人資格要求
????3.1
本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備以下資質(zhì)組合之一：①市政公用工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)和工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②市政公用工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)和建筑幕墻工程設(shè)計專項乙級及以上和建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級及以上和建筑智能化設(shè)計專項乙級及以上；③市政公用工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)和工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)（市政行業(yè)排水工程專業(yè)乙級及以上和風景園林工程專項甲級及以上）和建筑幕墻工程設(shè)計專項乙級及以上和建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級及以上和建筑智能化設(shè)計專項乙級及以上。
3.2投標人擬派項目負責人須具備：①一級注冊建造師（市政公用工程專業(yè)）,且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證及以上或者②勘察設(shè)計注冊工程師或者③一級注冊建筑師或者④國家注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）或者⑤具備工程建設(shè)類高級及以上職稱資格。
其他關(guān)于投標人的要求詳見資格預(yù)審文件的相關(guān)說明。資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
????3.2
投標人擬派項目負責人須具備本工程設(shè)置以下可選條件作為擬派遣工程總承包項目經(jīng)理和投標人業(yè)績資格要求：
√①工程總承包項目經(jīng)理自2019年01月01日以來，擔任過類似工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師。
類似工程認定標準：單項合同造價在4000萬元及以上的市政公用工程，如為設(shè)計業(yè)績（或總監(jiān)業(yè)績），4000萬元以上是指市政公用工程造價而非設(shè)計（或監(jiān)理）合同金額（具體說明及要求，參照申請人須知）。
業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（設(shè)計業(yè)績無需提供）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準（設(shè)計類業(yè)績以合同簽訂時間為準）。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應(yīng)與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責人變更證明資料。投標人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
????3.3 投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備的其他要求： ????3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
????3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
????3.3.3 投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài) ????3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求：
????自以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：√①工程總承包項目經(jīng)理自2019年01月01日以來，擔任過類似工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負責人或施工項目負責人或項目總監(jiān)理工程師。類似工程認定標準：單項合同造價在4000萬元及以上的市政公用工程，如為設(shè)計業(yè)績（或總監(jiān)業(yè)績），4000萬元以上是指市政公用工程造價而非設(shè)計（或監(jiān)理）合同金額（具體關(guān)于類似工程認定詳見資格預(yù)審文件）。業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（設(shè)計業(yè)績無需提供）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準（設(shè)計類業(yè)績以合同簽訂時間為準）。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應(yīng)與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責人變更證明資料。投標人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。
業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應(yīng)與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責人變更備案資料。
????3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 ????3.5
本次招標接受聯(lián)合體投標。 采用聯(lián)合體投標的，投標人應(yīng)滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
????3.6?根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23
號）”的要求：實行資格預(yù)審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
四、資格審查
????本次招標采用資格預(yù)審方式進行資格審查。
五、資格審查文件獲取
????5.1資格審查文件的獲取時間為：2024年11月08日至2024年11月14日；
????5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺-7.0版本；
六、資格審查截至?xí)r間
????6.1 資格審查登記截止時間為：2024年11月21日09時00分。
????6.2 資格審查時間為：2024年11月21日09時00分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標單位請于2024年11月21日09時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。
七、評標辦法
????具體詳見資格審查文件的相關(guān)要求。
八、發(fā)布公告的媒介
????本次招標公告同時在本網(wǎng)站、本網(wǎng)站、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、揚州市公共資源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上發(fā)布。
九、投標保證金
????投標保證金：300000.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件
十、聯(lián)系方式
招標人：揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：揚州睿建工程管理有限公司
地址：
地址：寶應(yīng)縣泰山東路26號院內(nèi)2號樓
郵編：
郵編：225800
聯(lián)系人：梁正龍
聯(lián)系人：江皓亮
電話:18796680866
電話:17306299009
傳真：
傳真：
電子郵件：
電子郵件：2650917391@qq.com
十一、備注
????備注:潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔2016〕4號）文件。異議受理聯(lián)系人：揚州斯達爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 梁先生 聯(lián)系方式：0514-88883888；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。本項目采用“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本 ”進行招投標活動。投標人應(yīng)完成 CA 認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺?交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與預(yù)審文件中說法不一致的，以預(yù)審文件中內(nèi)容為準。
2024年11月08日
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