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詳細(xì)內(nèi)容：
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[高安市]高安市創(chuàng)業(yè)投資有限公司高安市科創(chuàng)城B2-B5棟公寓樓1-23號(hào)商鋪五年期經(jīng)營(yíng)
【 2024-11-06】
項(xiàng)目編號(hào):
JY24JX09014271
項(xiàng)目名稱:
高安市創(chuàng)業(yè)投資有限公司高安市科創(chuàng)城B2-B5棟公寓樓1-23號(hào)商鋪五年期經(jīng)營(yíng)
標(biāo)的名稱:
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層23#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層17#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層5#商鋪,掛牌價(jià)71,055.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層9#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層1#商鋪,掛牌價(jià)98,280.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層21#商鋪,掛牌價(jià)49,570.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層7#商鋪,掛牌價(jià)49,570.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層8#商鋪,掛牌價(jià)49,570.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層10#商鋪,掛牌價(jià)62,790.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層20#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層22#商鋪,掛牌價(jià)49,570.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層2#商鋪,掛牌價(jià)49,570.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層13#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層6#商鋪,掛牌價(jià)74,910.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層15#商鋪,掛牌價(jià)48,695.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層19#商鋪,掛牌價(jià)39,705.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層18#商鋪,掛牌價(jià)39,705.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層3#商鋪,掛牌價(jià)71,055.00元
B2B3B4B5人才服務(wù)型公寓1層16#商鋪,掛牌價(jià)48,695.00元
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
所在地區(qū)：江西省·宜春市·高安市
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊(cè)資本：??萬(wàn)元
法定代表人：
職工人數(shù)：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額：??萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):??萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):??萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):??萬(wàn)元，其它資產(chǎn):??萬(wàn)元
負(fù)債總額：??萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：??萬(wàn)元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額：??萬(wàn)元，負(fù)債總額：??萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：??萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：??萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：??萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：??萬(wàn)元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期:
信息披露首日：2024年11月06日?? 信息披露期滿日： 2024年11月12日??
延期處理方式:
無(wú)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
拍租標(biāo)的物為位于高安市科創(chuàng)城B2-B5棟公寓樓1-23號(hào)商鋪，總建筑面積777.78㎡，5年期租金合計(jì)為1286960.00元，所有標(biāo)的保證金合計(jì)為：256000.00元。
重要信息披露:
標(biāo)的概況：高安市創(chuàng)業(yè)投資有限公司高安市科創(chuàng)城B2-B5棟公寓樓1-23號(hào)商鋪五年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租，標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2024年11月12日止標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑義 ，再辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2024年11月12日17時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)障礙請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）
拍租時(shí)間：2024年11月13日上午09：00時(shí)起
拍租地點(diǎn)：江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）
報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善注冊(cè)基本信息），已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金；競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競(jìng)租人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競(jìng)租人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
注：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià)
CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書有限公司
地址：南昌市省府西二路3號(hào)3樓大廳（原省政府大院內(nèi)）
聯(lián)系電話：0791-86212680 0791-86212003
網(wǎng)址：www.jxca.{**g.cn
2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“高安市公共資源交易市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“高安市公共資源交易市場(chǎng)管理委員會(huì)辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新http://www.jxsggzy.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)租保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)租資格、不能參與競(jìng)租。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
九、注意事項(xiàng)：
（一）報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)，交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。
（二）成交公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競(jìng)租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。
（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標(biāo)的物不設(shè)置裝修期。
（四）拍租成交價(jià)即為5年租金。
（五）拍租成交后，承租人不得經(jīng)營(yíng)有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)餐飲等項(xiàng)目, （但原來(lái)已在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目可維持原狀）。
（六）承租人進(jìn)行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補(bǔ)償。
（七）租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
（八）拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無(wú)違規(guī)行為，無(wú)息退回。拍租成交后，承租人向拍賣公司支付3800元傭金。
（九）租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
（十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價(jià)總額÷租賃年限）
（十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在2024年11月20日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認(rèn)書）并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細(xì)表（店鋪移交日期），將標(biāo)的移交給承租人，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同保證金不予退還。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在每年10月19日之前繳納下一年度租金。
（十二）競(jìng)買須知
①競(jìng)租人到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看和判斷，若無(wú)疑議，辦理報(bào)名手續(xù)后，則是對(duì)標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)租后所產(chǎn)生的問(wèn)題由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。
②標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人務(wù)必了解清楚后再辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)租后所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，競(jìng)租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)的方式，起拍價(jià)+加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為1000元/次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)15分鐘，延時(shí)周期120秒。
其它需要披露的內(nèi)容:
1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（2017）922號(hào)》文件規(guī)定按成交總價(jià)的4.5‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。
2、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金，如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。如期滿后無(wú)違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后10日內(nèi)一次性無(wú)息退還。
聯(lián)系方式：
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
拍賣公司聯(lián)系電話：15207957235
江西中典拍賣有限公司
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