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招標(biāo)公告/資審公告
2020-08-18
江山春好工程總承包（EPC）項(xiàng)目
招標(biāo)公告（資格后審）
標(biāo)段編號：E3213010313103702004001
宿遷市城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司的江山春好項(xiàng)目已經(jīng)宿行審?fù)顿Y發(fā)〔2019〕8號批準(zhǔn)建設(shè)，資金來自于自籌 ，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購及施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1工程地點(diǎn)：位于宿遷市宿城區(qū)，東至黃河北路，西至蒲柳路，南至宿支路，北至城北路。
1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積185800平方米，總建筑面積500571.98平方米，主要建設(shè)有高層、小高層、中式合院住宅以及配套等公用工程。工程造價(jià)約20.65億元。
1.3質(zhì)量要求：合格
1.4工期要求：1460日歷天
1.5付款方式：
1.5.1設(shè)計(jì)部分付款：項(xiàng)目單期建筑施工圖完成后支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的30%，項(xiàng)目單期建筑施工圖設(shè)計(jì)通過當(dāng)?shù)卣M織的圖審后支付單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的40%，單期室外配套圖紙通過當(dāng)?shù)卣M織的圖審后支付單期工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的15%，余款在單期項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后一次性付清。
1.5.2工程采購及施工付款：
（1）車庫部分（按批次形象進(jìn)度付款）：
單期車庫完成頂板后付至該部分合同價(jià)款的35%；單期車庫二次結(jié)構(gòu)完工后付至該部分合同價(jià)款的65%，單期車庫完工后付至該部分合同款的70%。
（2）住宅及配套用房部分（按單體樓棟形象進(jìn)度付款）：
施工至±0.00后支付該樓棟合同價(jià)款的10%；施工達(dá)到預(yù)售條件后付至該樓棟合同價(jià)款的30%；主體封頂后付至該樓棟合同價(jià)款的40%；落架后付至該樓棟合同價(jià)款的60%，完工后付至樓棟合同款的70%；
（3）室外配套工程、售樓處及樣板房裝修工程按月進(jìn)度支付至實(shí)際完成產(chǎn)值的70%，單期完工后付至該部分合同價(jià)款的75%。
（4）單期竣工驗(yàn)收合格后付至該期合同價(jià)款的80%；工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)結(jié)束后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，余款保修期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
1.6本工程共分為1個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：江山春好項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)與降排水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修（樣板房室內(nèi)、會所軟硬裝，配套用房、地庫及室內(nèi)公共部位裝修）、售樓部及樣板房裝修、古建、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、強(qiáng)電系統(tǒng)（強(qiáng)電范圍為樓棟計(jì)量表箱后所有內(nèi)容，計(jì)量表箱前的橋架采購及施工）、給排水（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)）、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)）、通風(fēng)、防雷、暖通、電梯、室外附屬（道路、雨污水管網(wǎng)）、亮化照明（路燈、景觀、樓宇）、智能化、標(biāo)識標(biāo)線、景觀鋪裝、小品構(gòu)造、綠化種植、圍墻、大門、臨時(shí)設(shè)施（含代建單位現(xiàn)場辦公用房的搭建、水電、裝修、設(shè)施設(shè)備、辦公家具、景觀、圍墻、大門）、智慧工地、BIM、紅線范圍內(nèi)雨污水施工至紅線外招標(biāo)人指定的位置和《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明》及方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設(shè)計(jì)（包括工程報(bào)建、報(bào)批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù)；施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算（包括不超出設(shè)計(jì)范圍的施工圖變更設(shè)計(jì)及其他類型項(xiàng)目設(shè)計(jì)等）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及相關(guān)的深化設(shè)計(jì)（含海綿城市、綠色建筑和雨水回收）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)）、施工【包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工及養(yǎng)護(hù)（工程完工驗(yàn)收合格之日起養(yǎng)護(hù)兩年）】、設(shè)備供貨、設(shè)備安裝與調(diào)試、工程竣工驗(yàn)收以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。合院區(qū)南側(cè)紅線外及高層區(qū)東側(cè)紅線外至市政道路景觀工程含在本次招標(biāo)范圍；現(xiàn)場已有臨水、臨電如不滿足整個項(xiàng)目建設(shè)需求，需增設(shè)臨電設(shè)施及臨水開口工程含在本次招標(biāo)范圍；電力工程（指用戶表前部分）、燃?xì)夤こ蹋ㄖ赣脩舯砬安糠郑⒔o水工程（指用戶表前部分），三網(wǎng)及有線電視（指室外及干線）的設(shè)計(jì)及施工不在本次招標(biāo)范圍；中式合院區(qū)、小高層區(qū)及高層G1的樁基及支護(hù)施工不在招標(biāo)范圍， W1、W4的施工不在招標(biāo)范圍。本工程20層以上高層要求采用爬架（提升腳手架）。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標(biāo)方法
本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（評定分離），其中技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程異地評審。
4．投標(biāo)人資格要求
4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.2投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級要求同時(shí)具備以下條件：
（1）具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
（2）建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
4.2擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：
（1）具備注冊一級建筑師資格；
（2）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）。
且必須滿足下列條件：
a、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個及以上單位。
b、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
c、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.4投標(biāo)人類似業(yè)績要求：
投標(biāo)人自2017年8月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過已竣工單項(xiàng)合同建筑面積在30萬平方米（含）以上且單項(xiàng)合同金額在12億元（含）以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工或工程總承包業(yè)績。
注：業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明以建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章為準(zhǔn)，四方公章缺一不可），否則不予認(rèn)可。業(yè)績證明材料應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間、建筑面積、合同金額、工程內(nèi)容等。合同或工程竣工驗(yàn)收證明須在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”備案，否則不予認(rèn)可。
4.4投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
4.5投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供本單位投標(biāo)前6個月內(nèi)為其辦理的任意一個月養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明。繳納證明以社會養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)的官方網(wǎng)址查詢信息截圖為準(zhǔn)，或者以本單位當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)管理部門出具的證明為準(zhǔn)。繳納證明應(yīng)能夠明確顯示人員姓名、繳納時(shí)間。
4.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
4.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。
聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：
a. 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；
b.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
c. 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)和相應(yīng)能力；
d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
e.聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
f.牽頭人提交投標(biāo)保證金等。
4.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5．招標(biāo)文件等資料獲取方法及費(fèi)用：
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年8月19日09時(shí)00分至2020年8月25日18時(shí)00分登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，使用網(wǎng)上銀行購買招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價(jià)人民幣230元（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺和投標(biāo)文件制作工具使用費(fèi)人民幣130元），售后不退。咨詢方式：軟件公司，咨詢電話：0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。
5.2 CA加密鎖辦理：網(wǎng)上購買招標(biāo)文件須申報(bào)成為網(wǎng)員并申領(lǐng)CA加密鎖，詳情請查閱宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）“通知公告”欄目中《關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)辦理CA證書和電子簽章的通知》，咨詢電話：0527-84396015。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2020年9月9日09時(shí)30分；
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)；
6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7．不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形
7.1 有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
7.2 因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的；
7.3 相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。
8．異議投訴聯(lián)系方式
8.1異議事項(xiàng)聯(lián)系方式：投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。
8.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：
8.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。投訴電話：0527-84396031，聯(lián)系人：張?zhí)K軍，陳剛。
8.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
9．聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：宿遷市城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司
地 址：宿遷市洪澤湖路793號
聯(lián)系人：程旭波聯(lián)系電話：13851383447
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地址： 江蘇省宿遷市西湖路308號萬源商廈8樓
聯(lián)系人：王海瑞聯(lián)系電話：0527-88811910
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