招標(biāo)公告
鹽瀆路北、創(chuàng)智路西標(biāo)準(zhǔn)化廠房監(jiān)理招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 鹽瀆路北、創(chuàng)智路西標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由鹽城市鹽都區(qū)行政審批局以 江蘇省投資項(xiàng)目備案證都行審?fù)顿Y備(2020)171號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為 鹽城中詠投資發(fā)展有限公司, 工程所需資金來源為 國有自籌100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的鹽瀆路北、創(chuàng)智路西標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)鹽龍街道鹽瀆路北、創(chuàng)智路西
2、工程規(guī)模： 項(xiàng)目總建筑面積56355㎡ ,工程造價(jià)約2億元， 最終以正式施工圖紙為準(zhǔn)。
3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
（1）工程范圍：包括工程范圍和階段范圍等監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要指包含但不限于地
基處理、土方回填、場(chǎng)地平整、土建工程（包括試樁、土方、樁基、基坑支護(hù)（如有）、護(hù)坡（如有）、降排水（如有）、基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、門窗、防水、保溫、防腐等）、安裝工程（包括給排水、電氣、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能（如有）等）、室外配套工程（包括雨水回收系統(tǒng)、室外附屬（道路、停車場(chǎng)、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及各項(xiàng)銘牌、標(biāo)志標(biāo)線、圍墻、門衛(wèi)、配電房等配建）及相關(guān)附屬工程等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以委托人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。
(2)階段范圍主要指勘查、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
(3)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。
4、監(jiān)理服務(wù)期: 100 日歷天，具體與工程施工同步，服從工程建設(shè)進(jìn)度要求。
5、監(jiān)理合同估算價(jià)：1334560元
6、標(biāo)段劃分：
| 標(biāo)段編號(hào)
| 標(biāo)段名稱
| 招標(biāo)范圍
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| 3209032008130001-BE-001
| 鹽瀆路北、創(chuàng)智路西標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目
| 工程范圍主要指包含但不限于地基處理、土方回填、場(chǎng)地平整、土建工程（包括試樁、土方、樁基、基坑支護(hù)（如有）、護(hù)坡（如有）、降排水（如有）、基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、門窗、防水、保溫、防腐等）、安裝工程（包
括給排水、電氣、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能（如有）等）、室外配套工程（包括雨水回收系統(tǒng)、室外附屬（道路、停車場(chǎng)、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及各項(xiàng)銘牌、標(biāo)志標(biāo)線、圍墻、門衛(wèi)、配電房等配建）及相關(guān)附屬工程等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以委托人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。
(2)階段范圍主要指勘查、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
(3)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。
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7、其它：7.1 工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
7.2 質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
7.3 安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保無安全事故。
7.4 成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資
（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
7.5 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程
簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人 在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（6）投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)
4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
5：業(yè)績：投標(biāo)人自 2017 年 7 月 1 日以來 （以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn), 有效期含 2017 年 7 月 1 日，但不含本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期）具有一項(xiàng)單項(xiàng)合同建筑面積33000平方米及以上房屋建筑工程（不含住宅樓、商住樓。如提供的業(yè)績中含住宅樓、商住樓的，應(yīng)扣除住宅樓、商住樓相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)））監(jiān)理業(yè)績，其工程質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)。投標(biāo)時(shí)須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目不需提供)、監(jiān)理合同、 竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）原件掃描件、以及能證明業(yè)績真實(shí)性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實(shí)性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同已加蓋項(xiàng)目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖;或提供業(yè)績項(xiàng)目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的業(yè)績真實(shí)性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”的查詢截圖頁面，凡上述平臺(tái)查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認(rèn)可。）
本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中體現(xiàn)，如提供
的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”、“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。如業(yè)績工程不止一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，本工程只認(rèn)可排列第一位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績。
中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當(dāng)?shù)刂鞴懿?門有存檔資料的，招標(biāo)人調(diào)查取證時(shí)一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。
6、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等, 所有人員相互
不得兼任。
7、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1）具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，下同）。
（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程，不得在本項(xiàng)目及其
他項(xiàng)目中兼職。
(3)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
(4)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
（5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已
超過 5 年的。
（6）項(xiàng)目總監(jiān)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員、不在本項(xiàng)目
兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理， 投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理合同備案時(shí)按要求配備到位。
8、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從 2020 年 1 月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2019年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
9、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
10、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發(fā)現(xiàn)有投標(biāo)人遞交無競(jìng)爭(zhēng)
力的投標(biāo)文件的（無競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏
項(xiàng)缺項(xiàng)、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效投標(biāo)條款
且事先未質(zhì)疑、有業(yè)績要求未提供業(yè)績、或提供明顯與招標(biāo)文件招標(biāo)公告要求不符的業(yè)績參與投標(biāo)的等情形），提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)先進(jìn)行廢標(biāo)，并作為不良行為推送江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公示不少于1 個(gè)月，并限制其參加國有資金項(xiàng)目投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時(shí)間 2020 年 8 月 17 日至 2020 年 8 月 24 日（投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，逾期未下載造成無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)）。
2、鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/
3、招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥305.00元/標(biāo)段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。
五、投標(biāo)保證金的繳納與退還
1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
2本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為貳萬元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號(hào)：手動(dòng)獲取(登陸鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/ ,在業(yè)務(wù)查詢>>保證金賬戶獲?。}城市區(qū)）中實(shí)時(shí)獲取，具體操作請(qǐng)參照會(huì)員系統(tǒng)中，幫助中心的幫助文檔（鹽城市保證金繳納及退還操作流程）。投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
特別提醒：投標(biāo)人需認(rèn)真核對(duì)誠信庫及投標(biāo)文件中有關(guān)保證金基本賬戶信息，正確操作，因開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不再核驗(yàn)保證金收據(jù)，以開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)系統(tǒng)顯示的信息為準(zhǔn)。如開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)未顯示保證金已繳納或顯示未從投標(biāo)人基本賬戶匯出，一律視為投標(biāo)保證金未按招標(biāo)文件約定要求繳納，其投標(biāo)文件不予接收。
3投標(biāo)保證金退還
3.1投標(biāo)保證金退還時(shí)間：中標(biāo)候選人公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；在中標(biāo)公告發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)的中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。
3.2投標(biāo)保證金退還地點(diǎn)：規(guī)定的時(shí)間內(nèi)中心財(cái)務(wù)室進(jìn)行網(wǎng)上退款。詳情咨詢鹽城市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科，府西路一號(hào)國投商務(wù)樓C樓五樓525室。
3.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)保。
（3）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為被行政監(jiān)督部門行政處罰的，投標(biāo)保證金不予退還，歸招標(biāo)人所有。
六、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見附件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在本網(wǎng)站、本網(wǎng)站、鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng)、鹽城市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
八、投標(biāo)單位在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信（不良行為）行為在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上公告一年，在公告期間，本省行政區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
九、其他
本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城中詠投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇錦東信工程咨詢有限公司
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