| |
| 編號: AJB200217-01ZG |
|
1.招標(biāo)條件
|
| 本招標(biāo)項目NO.新區(qū)2020G03房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目名稱）已由南京市江北新區(qū)管理委員會行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以寧新區(qū)管審備〔2020〕469號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京中北金基置業(yè)有限公司，建設(shè)資金自籌（資金來源），項目出資比例為國有資金51%，私有資金49%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 |
|
2.項目概述與招標(biāo)范圍
|
2.1、項目概況
2.1.1建設(shè)地點：江北新區(qū)東至規(guī)劃道路，南至鎮(zhèn)南河路，西至新浦路，北至天浦路
2.1.2建設(shè)規(guī)模：特大型工程。項目新建住宅及其他配套附屬設(shè)施。總建筑面積約11.8萬平方米，其中地上總建筑面積約8.7萬平方米，地下總建筑面積約3.1萬平米。住宅層數(shù)為26層，高度為60-80米。
2.1.3合同估算價：60000萬元；
2.1.4總工期要求：730日歷天；其中：設(shè)計工期：20日歷天；施工工期：710日歷天
2.1.5 質(zhì)量要求:
設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）)質(zhì)量必須達到國家有關(guān)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達到100%。
2.2、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
???負責(zé)本項目從設(shè)計至工程竣工驗收合格后質(zhì)保期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作，具體如下： 設(shè)計：設(shè)計包括不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、試樁設(shè)計、基坑支護設(shè)計、樁基設(shè)計、人防工程設(shè)計、臨水臨電設(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計、精裝修設(shè)計（戶內(nèi)、公關(guān)部位、售樓處、樣板間）、軟裝設(shè)計（售樓處、樣板間、園林小品）、景觀園林設(shè)計、幕墻設(shè)計、智能化設(shè)計、門窗深化設(shè)計、欄桿深化設(shè)計、采暖配套設(shè)計、三網(wǎng)合一設(shè)計、空調(diào)設(shè)計、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計、泛光照明設(shè)計、交通影響評價、智慧家居與社區(qū)設(shè)計、綠色能源設(shè)計與咨詢、特色街巷策劃與設(shè)計組織等所有專項設(shè)計和深化設(shè)計并確保通過相關(guān)報批及審核工作。須做好配合水、電、氣及三網(wǎng)設(shè)計工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。 施工：包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘現(xiàn)場需要拆除的障礙物、場地平整、樁基工程（包括試樁）、土石方工程、基坑支護工程、人防工程、土建及水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程、消防工程(含室外消防)、幕墻工程、室內(nèi)裝飾工程、變配電工程、樓宇亮化工程、室外綜合管網(wǎng)工程、室外道路工程、園林景觀工程、標(biāo)識標(biāo)牌、道路劃線、供電接入工程、外墻保溫和涂料工程、門窗工程、進戶門工程、欄桿工程等。包括但不限于電梯、裝飾燈具、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)設(shè)備采購安裝工程。包括施工、設(shè)備采購、檢測工作。 詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。
2.3本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。 |
|
3.投標(biāo)人資格要求
|
3.1投標(biāo)申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級；
②建筑行業(yè)甲級（含）及以上資質(zhì)；
?③建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
?（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(含)以上。具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證。
?注：如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書。
3.3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；
3.4擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件 ：
?（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）: a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）；
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示期內(nèi)投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）或工程總承包項目經(jīng)理投標(biāo)。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。 |
|
4.招標(biāo)文件的獲取
|
4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標(biāo)，并可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點購買招標(biāo)文件。
?4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點：本公告發(fā)布之日即為指定地點領(lǐng)取招標(biāo)文件的時間,具體以系統(tǒng)為準(zhǔn)。（領(lǐng)取地點：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢1321）
?4.3招標(biāo)文件價格：每套售價300元，售后不退。 |
|
| 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2020/9/11 |
5.資格審查辦法
|
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查：
5.1投標(biāo)申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中；如果是聯(lián)合體，則須將牽頭人和成員的所有營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）
5.2企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(1)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一（須提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）：
①工程設(shè)計綜合甲級；
②建筑行業(yè)甲級（含）及以上資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(含)以上。（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證。（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋單位公章）
注：如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書。（須提供所有成員有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
5.3擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
5.3.1工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；
（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查），且必須滿足下列條件：
5.3.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件 ：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）: a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目上任職（設(shè)計項目除外）；
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（符合并提供承諾書原件）。
5.4項目管理機構(gòu):（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（1）設(shè)計負責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負責(zé)人必須具備一級注冊建筑師（提供注冊證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，原件核查）。
（2）擬派設(shè)計負責(zé)人必須滿足的其它條件：（符合并提供承諾書原件）
1）設(shè)計負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）設(shè)計負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）施工負責(zé)人：申請人擬委派的施工負責(zé)人必須為注冊建造師建筑工程一級且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)（提供注冊建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書B證的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，原件核查）。
（4）擬派施工負責(zé)人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書原件）
1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
2）施工負責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
3）施工負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5.5申請人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2020年01月-2020年06月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目負責(zé)人、本項目的施工負責(zé)人、本項目的設(shè)計負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。需提供以上資料原件的掃描件，否則將不能通過資格審查。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項目負責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
5.6本次招標(biāo)的業(yè)績要求：
5.6.1 工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：2017年1月1日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，若數(shù)據(jù)不一致時，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)，否則視為未提供，提供中標(biāo)通知書、工程總承包合同、竣工驗收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：2017年1月1日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，若數(shù)據(jù)不一致時，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)，否則視為未提供，提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：2017年1月1日以來，工程總承包項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積在45000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（時間、面積均以合同為準(zhǔn)，合同中不體現(xiàn)項目負責(zé)人的須提供相關(guān)證明。投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，提供設(shè)計合同復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
5.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書原件）：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.8資格審查資料中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假。（符合并提供承諾書原件）
5.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.10本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）：
（1）聯(lián)合體成員不得超過兩家，聯(lián)合體的牽頭人必須為施工單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的職員。擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人，不可以兼任設(shè)計負責(zé)人。
（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（4）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（6）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作；
（7）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（8）聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。
5.11投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書原件）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.12本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示期內(nèi)投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）或工程總承包項目經(jīng)理投標(biāo)。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
5.13根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)單位的資質(zhì)動態(tài)核查審查情況進行查詢，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
5.14投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》（提供承諾書原件）
5.15根據(jù)【建辦市（2019）50號】《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》和【蘇建函建管（2019）393號】《關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》，本項目不接受臨時一級建造師和臨時二級建造師投標(biāo)。
5.16根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函【2020】334號）規(guī)定，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
5.17疫情防控期間建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。 |
|
6.評標(biāo)方法
|
方案設(shè)計文件：35分，工程總承包報價：55分，項目管理組織方案：7分，項目管理機構(gòu)：3分，滿分100分。
6.1方案設(shè)計文件（滿分35分）
1.設(shè)計說明（滿分4分）
（1）設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（2）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（3）技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（4）各專業(yè)設(shè)計說明。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
2.總平面布局（滿分8分）
（1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（2）是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（3）是否滿足交通流線及開口要求。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（4）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（5）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
3.建筑功能（滿分9分）
（1）項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
（2）工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
（3）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
?4.建筑造型（滿分4分）
?（1）建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?（2）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
?（3）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?5.結(jié)構(gòu)方案（滿分3分）
?（1）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
?（2）結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?6.設(shè)備方案（滿分2分）
?（1）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?（2）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）（滿分3分）
?（1）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?（2）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?（3）是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?8.設(shè)計深度（滿分2分）
?是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
?6.2工程總承包報價（滿分55分）
?以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—4.5%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定四個及以上數(shù)值，開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。
?評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
?6.3項目管理組織方案（滿分7分）
? (1) 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
?(2) 設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
? (3) 施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
?(4) 采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?（5）建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
?6.4項目管理機構(gòu)（滿分3分）
?1、施工負責(zé)人：具備房屋建筑工程一級注冊建造師且同時具備建設(shè)工程類工程師及以上職稱得1分。（提供注冊證書及職稱證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，要求提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2020年01月-2020年06月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為施工負責(zé)人繳納的社保繳費證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。）；
?2、設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得1分。（提供注冊證書及職稱證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，要求提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2020年01月-2020年06月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為設(shè)計負責(zé)人繳納的社保繳費證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。）；
?3、造價負責(zé)人：須具有注冊造價工程師得0.5分，具備高級工程師及以上職稱得0.5分，具備工程師職稱得0.2分，滿分1分。（提供職稱證書及注冊證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，要求提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2020年01月-2020年06月）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為造價負責(zé)人繳納的社保繳費證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。）。
備注：
（1）項目管理組織方案超過100頁（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面），每增加一頁扣0.1分，最多扣2分，扣完為止。?
（2）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)。項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分?
（3）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。?
（4）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進行：?
??第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進行評審。在設(shè)計文件評審（得分60%以上，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前7名的，才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。?
??第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分，宣布進入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進行評審。設(shè)計文件得分不帶入第二階段。?
（5）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細則進行評審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的第二階段得分匯總（工程總承包報價得分，項目管理組織方案得分，項目管理機構(gòu)得分）進行排名，評標(biāo)委員會按最終得分由高到低推薦七名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以項目管理組織方案得分高者排名靠前；如果項目管理組織方案得分也相等的，以報價低的排名靠前；如果報價仍相同的，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者排名靠前。 |
|
7.投標(biāo)文件的遞交
|
| 紙質(zhì)遞交，具體詳見招標(biāo)文件要求。 |
|
8.發(fā)布公告的媒介
|
| 本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）上發(fā)布。 |
|
| 本公告發(fā)布日期從 2020年8月12日11時36分到 2020年8月19日11時36分為止 |
9.其他
|
9.1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)。
9.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。
9.5 、本項目為紙質(zhì)版投標(biāo)，開標(biāo)時現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，開標(biāo)現(xiàn)場及定標(biāo)現(xiàn)場需嚴(yán)格按照防疫要求執(zhí)行，如因違反防疫相關(guān)規(guī)定要求造成相關(guān)影響的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
9.6、定標(biāo)
?本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：
（1）體系認(rèn)證（權(quán)重30%）
?投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中三個排序分得5分，有其中兩個排序分得4分，有其中一個排序分得3分，沒有排序分得0分。提供體系認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋公章。
（2）擬派團隊能力（權(quán)重30%）
? 擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中有7人及以上為高級工程師及以上職稱的，為最優(yōu)（即排序分為5分）；
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中有6人為高級工程師及以上職稱的，排序分為4分；
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中有5人為高級工程師及以上職稱的，排序分為3分；
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中有4人為高級工程師及以上職稱的，排序分為2分；
擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中有3人為高級工程師及以上職稱的，排序分為1分；
（注：以上人數(shù)均含本數(shù)，須提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章，不滿足要求不得分。）
（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重40%）
? 本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理需攜帶本人有效身份證原件按時到場針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題，答辯時間共計30分鐘,答辯形式為暗標(biāo)紙質(zhì)答辯。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制。
排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分,0分。 |
|
10.聯(lián)系方式
|
招標(biāo)人：南京中北金基置業(yè)有限公司
?地址： 南京市江北新區(qū)
?聯(lián)系人： 李杰
?電話：025-58505379
?招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇建科工程咨詢有限公司
?地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號
?聯(lián)系人：何晨驍
?電話：18061798388,025-83278635 |
|
更多
