本公告受廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院委托發(fā)布，2020-08-11，公告主要內(nèi)容為：廣東廣州學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：廣東-廣州，所屬行業(yè)分類：租賃，采購業(yè)主：廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院，公告類型：招標(biāo)公告。
一、項(xiàng)目信息
采購人：廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院
項(xiàng)目名稱：廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目
擬采購的貨物或服務(wù)的說明：
由于廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院辦學(xué)需要，基于目前的學(xué)校學(xué)生規(guī)模和學(xué)生宿舍用房、床位嚴(yán)重不足的情況，廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院擬采用單一來源采購方式，租賃廣東省廣州市花都區(qū)秀全街花港大道32號房產(chǎn)作為學(xué)生宿舍用途。
租賃內(nèi)容
| 租賃要求
| 整體要求
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學(xué)生電梯公寓租賃
| 1、要求房產(chǎn)臨近廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院，離學(xué)校校門距離不超過1000m；
2、要求房產(chǎn)建筑物為框架結(jié)構(gòu)；
3、要求提供房間數(shù)不少于100間，每間房間使用面積不低于25㎡。
| 1、采購項(xiàng)目預(yù)算金額為人民幣150萬元，包含學(xué)生電梯公寓租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用。服務(wù)期限為合同簽訂之日起一年。
2、月租金標(biāo)準(zhǔn):不超過700元/間房。
3、出租人應(yīng)保證建筑物的工程質(zhì)量，如出現(xiàn)非學(xué)校（學(xué)生）人為引起的房頂漏水、塌方等事故，全部責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)；在建筑物交付使用前出租人應(yīng)進(jìn)行全面檢修。
4、學(xué)校有權(quán)在合同期內(nèi)免費(fèi)統(tǒng)籌使用建筑物范圍內(nèi)。
5、學(xué)校有權(quán)對承租的建筑物進(jìn)行獨(dú)立的全面管理，即保安、衛(wèi)生和日常管理。
6、學(xué)校負(fù)責(zé)由于增加水、電用量而引起的水、電增容或電線路、管線改造工程費(fèi)和通訊工程費(fèi)用。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、保安費(fèi)、清潔費(fèi)等由學(xué)校負(fù)責(zé)，水電費(fèi)每年按60萬元隨租金預(yù)付，合同到期前核算，多退少補(bǔ)。
8、出租人要為每間房配置熱水器一臺、空調(diào)一臺及4個(gè)鐵架雙人床（上下鋪）。
9、每間宿舍有獨(dú)立衛(wèi)生間、洗漱間或陽臺。
10、本項(xiàng)目實(shí)際結(jié)算費(fèi)用以實(shí)際租賃房間數(shù)及實(shí)際水、電。
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擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：1500000元
采用單一來源采購方式的原因及說明：
（一）原因
該項(xiàng)目屬于下列第（1）種情形
(1)只能從唯一供應(yīng)商處采購的；
(2)發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；
(3)必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》要求，本項(xiàng)目屬于上述規(guī)定的第（1）種情形。
（二） 說明
由于廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院辦學(xué)需要，基于目前的學(xué)校學(xué)生規(guī)模和學(xué)生宿舍用房、床位嚴(yán)重不足的情況，同時(shí)為保障學(xué)生上課學(xué)習(xí)地點(diǎn)與住宿生活地點(diǎn)能基本實(shí)現(xiàn)無縫鏈接，最大限度保證了學(xué)生安全，保證學(xué)生充分使用校園資源，減少學(xué)生的上課交通成本，節(jié)約學(xué)校的管理成本，方便學(xué)校統(tǒng)一管理，學(xué)校擬在學(xué)校附近租賃房屋解決學(xué)生宿舍用房不足的問題，以滿足學(xué)校招生規(guī)模逐年擴(kuò)大的需求。經(jīng)調(diào)查廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院周邊房屋建筑物，學(xué)校周邊地區(qū)僅廣州市亨兆置業(yè)有限公司房產(chǎn)符合學(xué)校的租賃要求，房間數(shù)達(dá)到100間，每間房供8名學(xué)生住宿。除此之外，無其他相當(dāng)規(guī)模的房源可供租賃學(xué)校作為學(xué)生宿舍使用。
鑒于以上原因，本項(xiàng)目申請采用單一來源采購方式進(jìn)行采購，向廣州市亨兆置業(yè)有限公司房產(chǎn)持有人租賃上述房產(chǎn)作為學(xué)生宿舍用途。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：廣州市亨兆置業(yè)有限公司
地址：廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)港口工業(yè)區(qū)
三、公示期限
2020 年 08 月 10 日 至 2020 年 08 月 17 日（公示期限不得少于5個(gè)工作日）。
四、其他補(bǔ)充事宜：
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五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人：廣東省嶺南工商第一技師學(xué)院
聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)花港大道36號
聯(lián)系電話：020-66851796
2.財(cái)政部門
聯(lián)系人：廣東省財(cái)政廳政府采購監(jiān)管處
聯(lián)系地址：廣州市倉邊路26號
聯(lián)系電話：020-83188580
3.采購代理機(jī)構(gòu)（如有）
聯(lián)系人：廣州市國科招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市先烈中路100號科學(xué)院大院9號樓2樓
聯(lián)系電話：020-87687043
六、附件
專業(yè)人員論證意見：專業(yè)人員論證意見
發(fā)布人：廣州市國科招標(biāo)代理有限公司
：2020年08月10日
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