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詳細(xì)內(nèi)容：
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鐘祥市莫愁湖·世界長壽文化之窗PPP項目（二次）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
鐘祥市莫愁湖·世界長壽文化之窗PPP項目已由鐘祥市人民政府批準(zhǔn)采用PPP方式實施，項目實施機構(gòu)為鐘祥市明顯陵管理處。依據(jù)鐘祥市財政局鐘財采【2019】270號計劃備案要求，湖北宏信致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司受鐘祥市明顯陵管理處的委托，擬對鐘祥市莫愁湖·世界長壽文化之窗PPP項目社會資本以公開招標(biāo)方式進行采購。
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：鐘祥市莫愁湖·世界長壽文化之窗PPP項目。
2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目總投資31199.5萬元，其中建設(shè)投資28851.3萬元（工程費用24689.76萬元、工程建設(shè)其他費2528.45萬元、預(yù)備費1633.09萬元），建設(shè)期利息2348.2萬元。項目占地面積為1348.38畝，其中水域面積為624.03畝，陸地面積為724.35畝。主要建設(shè)內(nèi)容為公園基礎(chǔ)設(shè)施及公用配套設(shè)施兩部分，包括景觀綠化工程、土方工程、清淤工程、駁岸工程、園路及硬化工程、照明工程、給排水工程、停車場、景觀廊道工程等基礎(chǔ)設(shè)施以及管理用房、萬壽閣、全民健身中心等相關(guān)配套設(shè)施。
2.3項目運作方式：采用BOT運作模式。
2.4股權(quán)結(jié)構(gòu)：鐘祥市明顯陵文化旅游發(fā)展有限公司與社會資本共同出資組建項目公司, 本項目資本金6239.92萬元，政府方出資1247.98萬元，占20%，社會資本出資4991.94萬元，占80%，項目資本金之外的剩余資金缺口由項目公司負(fù)責(zé)籌集。
2.5項目的回報機制：本項目屬于準(zhǔn)經(jīng)營性的公共服務(wù)項目，項目公司采用“可行性缺口補助”的機制收回成本并獲得回報，即項目公司在項目經(jīng)營過程中可直接面向用戶獲取使用者付費收入，本項目使用者付費收入于產(chǎn)業(yè)經(jīng)營服務(wù)費收入（可經(jīng)營性設(shè)施租賃收入、體驗項目門票收入以及停車場收入）。由于本項目投資額較大，使用者付費不足以彌補項目公司投資成本和合理回報的，政府方將給予一定的可行性缺口補助。政府年度可行性缺口補助額需結(jié)合績效考核結(jié)果進行動態(tài)調(diào)整。
2.6采購范圍：鐘祥市莫愁湖·世界長壽文化之窗PPP項目設(shè)計、投融資、建設(shè)、運營、維護、移交等。
2.7合作期限：15年（建設(shè)期3年+運營期12年）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資格條件包括：
(1)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
(2)在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；
(3)財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；
(4)具有不低于3億元人民幣的投融資能力；
(5)近五年（2015年1月1日起）獨立承擔(dān)或主持或參與過項目投資、建設(shè)或運營管理的PPP項目業(yè)績；
(6)商業(yè)信譽良好，投標(biāo)人在經(jīng)濟活動中無重大違法記錄，未在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單、未在國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本次采購活動，否則均按不符合供應(yīng)商資格條件處理。供應(yīng)商及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加本次采購活動，否則均按不符合供應(yīng)商資格條件處理；
(8)特定資質(zhì)：須同時具備市政公用工程施工總承包一級、建筑工程施工總承包一級、風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級及以上資質(zhì)，同時具有有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》，擬派項目經(jīng)理須具備與本項目所要求企業(yè)資質(zhì)相對應(yīng)的建筑或市政工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
3.2本次招標(biāo)接受前期未參加資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人投標(biāo)；前期資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人需按本次招標(biāo)文件的相關(guān)要求提供新的資格審查資料；
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如為聯(lián)合體的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體各方職責(zé)，協(xié)議書還應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位或投融資單位；
（2）聯(lián)合體成員不得超過3家；
（3）聯(lián)合體成員各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體成員各方應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目所需的相應(yīng)資格條件和能力。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年8月3日至2020年8月7日，每日上午8時至12時，下午15時至18時(北京時間，下同)，由企業(yè)法定代表人或委托代理人持身份證及授權(quán)委托書在湖北宏信致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司（鐘祥市承天東路19號）三樓購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件截止時間：2020年8月24日15時30分。
5.2遞交投標(biāo)文件的地點：湖北宏信致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司三樓開標(biāo)室。
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，采購人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在（/)發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
7.1采購人信息
名 稱：鐘祥市明顯陵管理處
地址：鐘祥市顯陵路1號
聯(lián)系方式：李主任0724-4217387
7.2采購代理機構(gòu)信息
名 稱：湖北宏信致遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地址：鐘祥市承天東路19號
聯(lián)系方式：0724-4327678
7.3項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：余夢思
電話：15072899191
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