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為確保廣安客運(yùn)樞紐站物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目順利推進(jìn)，采購人擬通過競爭性談判方式確定中選人（服務(wù)商），誠邀符合要求的潛在申請人參與本項(xiàng)目的競爭性談判。
一、項(xiàng)目概況
采購人
廣安廣順運(yùn)業(yè)有限公司
項(xiàng)目名稱
廣安客運(yùn)樞紐站物業(yè)管理服務(wù)采購
項(xiàng)目概況
物業(yè)管理服務(wù)地址位于棗山園區(qū)廣安客運(yùn)樞紐站，占地面積約38103平方米。其中地上場壩、綠化帶、公共功能用房、辦公用房約39777.8平方米；地下停車場面積約28043平方米，小車停車位777個(gè)，具有完備的泊車引導(dǎo)系統(tǒng)和收費(fèi)系統(tǒng)。
最高限價(jià)（控制價(jià)）
38萬/年
服務(wù)周期
兩年，以合同簽訂之日起計(jì)算。
服務(wù)地點(diǎn)
棗山園區(qū)廣安客運(yùn)樞紐站（廣安棗山園區(qū)站前大道西段2號）
服務(wù)內(nèi)容
物業(yè)管理服務(wù)，詳見第五章。
二、資格要求
（一）一般要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括物業(yè)管理；
（二）資質(zhì)要求：具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的三級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
（三）其他要求：
1.業(yè)績要求：申請人提供不少于3個(gè)近3年（即2017年1月1日至今）已完成或正在履約類似公共場所或企事業(yè)單位項(xiàng)目的服務(wù)業(yè)績（合同及任意一月的款項(xiàng)支付票據(jù)）；
2.信譽(yù)要求：申請人近3年（即2017年1月1日至今）未出現(xiàn)過服務(wù)質(zhì)量糾紛、生產(chǎn)安全事故和不良信用記錄，且單位主要負(fù)責(zé)人近10年無行賄犯罪記錄；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加談判。
三、談判文件的取得
（一）凡有意參加談判者，請于2020年8月12日至2020年8月17日（法定節(jié)假日除外），每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午15：00時(shí)至18：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），提供下列報(bào)名資料獲取談判文件：
1.報(bào)名人有效身份證件（復(fù)印件加蓋鮮章）；
2.單位介紹信或授權(quán)委托書；
3.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋鮮章）。
（二）報(bào)名途徑：
1.現(xiàn)場報(bào)名：在廣安廣順運(yùn)業(yè)有限公司四樓綜合部（地址：四川省廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)站前大道西段2號）辦公室現(xiàn)場報(bào)名。
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：報(bào)名資料以掃描件的形式傳至QQ郵箱421792026@qq.com。報(bào)名郵件請備注“報(bào)名項(xiàng)目名稱+報(bào)名單位聯(lián)系方式”。
四、申請文件的遞交
（一）申請文件遞交的截止時(shí)間（競談會議時(shí)間，下同）為2020年8月19日15時(shí)30分，地點(diǎn)為廣安交通投資建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司四樓會議室（廣安市交通運(yùn)輸局四樓）；
（二）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請文件，采購人不予受理；
（三）本次競談不接受郵寄的申請文件。
采購人：廣安廣順運(yùn)業(yè)有限公司
地址：四川省廣安棗山物流商貿(mào)園區(qū)站前大道西段2號
聯(lián)系人：賀女士
電話：0826-8902222
廣安廣順運(yùn)業(yè)有限公司
2020年8月12日
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