| 1、本次出租的范圍以黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的黑瑞鑫估字【2024】第QTZL017號估價報告為準，雖經(jīng)有資質的估價機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶進行結算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》為準。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。 6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》約定進行支付。承租方應按照《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》約定向出租方交納租賃保證金。 7、根據(jù)出租方提供的材料顯示，本次公開競價招租的標的暫不具備正式水、正式電及供暖。公開競價招租完成后，承租方進場前交納租賃保證金、裝修保證金及能源押金。待具備正式水、正式電及供暖等條件后簽訂《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》。具體租賃期限起止時間、免租期等內(nèi)容以出租方與承租方簽訂的《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》為準。參與現(xiàn)場勘察及默認知曉該情況。 8、承租方如需使用花園街、海關街、木介街及交通街圍合區(qū)域場地，出租方根據(jù)實際使用面積協(xié)商收取租金。如出租方不定期巡查檢查時發(fā)現(xiàn)承租方私自使用未商定的場地，視為違約。 9、承租方在《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》期內(nèi)不得轉租。如因重大政策性原因或者上級部門對于出租方管理的市場有新要求的，出租方應提前1個月通知承租方，無息退還承租方剩余租金。 10、承租方在《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》期內(nèi)單方面終止租賃關系或自行閉店、撤場的，承租方的一切裝修投入無償歸出租方所有，剩余租金、保證金不予退還，承租方連續(xù)停業(yè)一個月，視為自行閉店。 12、相關及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《花園街歷史文化街區(qū)房產(chǎn)租賃合同》為準。 哈爾濱產(chǎn)權交易所有限責任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權交易所有限責任公司及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 | 
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