公告期:2020/8/6 至:2020/08/10
“潤(rùn)慧大樓”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津富昌置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過(guò)公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見附件1） 1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：寫字樓、商業(yè) 2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市寶坻區(qū)潮陽(yáng)大街次干路一與支路四交口 3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：北至次干路一；南至綠地；西至規(guī)劃水域；東至支路四 4.本項(xiàng)目總用地面積：10080平方米 本項(xiàng)目總建筑面積：15795平方米 地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積12096平方米【其中寫字樓8096平方米（其中2層的寫字樓1266.46平方米、11層的寫字樓6829.54平方米）、2層的商業(yè)4000平方米】。 地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積3699平方米（其中機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)3091平方米、設(shè)備用房608平方米）。 本項(xiàng)目的建筑密度為40%；容積率1.2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物3棟（其中含1棟2層的寫字樓、1棟11層的寫字樓和1棟2層的商業(yè)）。 5.綠化指標(biāo)：綠化率25%，綠地面積2520平方米。 6.停車場(chǎng)庫(kù)： 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位125個(gè)，其中，地上停車位25個(gè)，地下停車位100個(gè)。 7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期 8.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：2021年12月31日 二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2） 三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限 前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。 四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2020年8月6日——2020年8月10日17:30領(lǐng)取招標(biāo)文件（擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至wyztbzx@tj.gov.cn,并及時(shí)通知中心工作人員，如材料無(wú)誤，中心工作人員將會(huì)把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務(wù)部，地址：天津市和平區(qū)承德道37號(hào)、聯(lián)系電話：28250598） 1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）； 2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）； 3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）。 五、對(duì)投標(biāo)人的要求 1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)； 2.依法納稅； 3.無(wú)行賄犯罪記錄； 4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)； 5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)； 6.未被有關(guān)部門或公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）； 7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 8.投標(biāo)人具備寫字樓、商業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 9.投標(biāo)人具備工程師1名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）6名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國(guó)特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名。 10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。 六、投標(biāo)截止時(shí)間 1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2020年9月1日8:30，遞交地點(diǎn)為：天津市和平區(qū)承德道37號(hào)。 2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 八、招標(biāo)人聯(lián)系方式 1.名稱：天津富昌置業(yè)有限公司 2.地址：天津市寶坻區(qū)潮陽(yáng)街道次干路一與鈺華街交口 3.聯(lián)系人：葛程程 4.聯(lián)系方式：13512066233 | 登 錄 | 免費(fèi)注冊(cè) |  |
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