公告期:2020/8/6 至:2020/08/10
“瓏璽家苑”住宅物業(yè)項目，由首城（天津）投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設，根據有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。 一、招標項目基本情況 1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè) 2.本項目坐落地址：天津市武清區(qū)下朱莊街嘉平道南側 3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至財富興園（天津）置業(yè)有限公司現(xiàn)狀空地、南至武清區(qū)下朱莊街現(xiàn)狀換熱站、武清區(qū)下朱莊街高莊村農民集體現(xiàn)狀空地、西至武清區(qū)下朱莊街高莊村農民集體現(xiàn)狀綠地、北至嘉平道 4.本項目總用地面積：25276.7平方米 本項目總建筑面積：54329.42平方米 地上建筑面積構成為：總建筑面積37914.87平方米【其中9-14層的高層住宅35799.93平方米、配套公建1791.24平方米（其中商業(yè)服務網點905.16平方米、非經營配套公建886.08平方米）、市政設施323.7平方米】 地下建筑面積構成為：總建筑面積16414.55平方米（其中地下車庫14037.75平方米、設備用房2376.8平方米） 本項目的建筑密度為20%；容積率1.5；本項目內共含建筑物9棟建筑物（其中7棟9-14層的高層住宅、1棟13層的高層住宅附帶2層的配套公建、1棟1層的配套公建）；項目總戶數(shù)為332戶。 5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積10110.68平方米。 6.停車場庫： 本項目規(guī)劃建設機動車停車位329個（其中地上47個、地下282個）。 7.開發(fā)建設分期情況：一期 8.項目總體竣工時間：2023年5月30日 二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件） 三、前期物業(yè)服務合同期限 前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。 四、獲取招標文件的時間、方式 凡有意參加投標者，請于：2020年8月6日——2020年8月10日17:30領取招標文件（擬領取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至wyztbzx@tj.gov.cn,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務部，地址：天津市和平區(qū)承德道37號、聯(lián)系電話：28250598） 1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，下載網址：http://www.wyztb.cn）； 2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）； 3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網址：http://www.wyztb.cn）。 五、對投標人的要求 1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)； 2.依法納稅； 3.無行賄犯罪記錄； 4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)； 5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦龋?/span> 6.未被有關部門或公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）； 7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經驗。 9.投標人具備工程師1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構）筑物消防員】或消防設施操作員6名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準操項目：高壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準操項目：低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名。10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。 六、投標截止時間 1.投標文件遞交的截止時間為：2020年9月3日8:30，遞交地點為：天津市和平區(qū)承德道37號。 2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 1.名稱：首城（天津）投資發(fā)展有限公司 2.地址：天津市武清區(qū)下朱莊街郎莊子道北側 3.聯(lián)系人：馬晨 4.聯(lián)系方式：13821998858 注：所有報名材料均使用標準A4復印紙報送。 特此公告
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