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廣東省鐵塔清遠2025-2026年綜合物業(yè)服務(wù)采購項目比選招標(biāo)通知 |
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公告名稱： |
廣東省鐵塔清遠2025-2026年綜合物業(yè)服務(wù)采購項目比選招標(biāo)通知 |
| 所屬地區(qū)： |
廣東省 |
發(fā)布時間： |
2024-11-07 |
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詳細內(nèi)容：
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廣東鐵塔清遠2025-2026年綜合物業(yè)服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。
1.采購項目簡介
1.1?采購項目名稱及項目編號：廣東鐵塔清遠2025-2026年綜合物業(yè)服務(wù)采購項目04-06-04D-2024-D-D26419
1.2?采購人：中國鐵塔股份有限公司廣東省分公司
1.3?采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
1.4?采購項目資金落實情況：自籌100%
1.5?采購項目概況：廣東鐵塔清遠2025-2026年綜合物業(yè)服務(wù)采購項目。?
1.6?合同有效期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。
1.7?標(biāo)段劃分：不劃分
1.8?中選單位數(shù)量及中選份額：一家100%。
1.9?預(yù)算金額：本項目含稅預(yù)算金額約為309.69萬元（按稅率為6%測算），結(jié)算上限金額不超過合同簽訂最高金額。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：本次項目擬采購清遠市分公司的辦公樓宇后勤支撐服務(wù)，根據(jù)公司的實際使用需求和場地面積提供服務(wù)，包含但不限于組織實施辦公大樓的物業(yè)【含物業(yè)服務(wù)（包括物業(yè)主管、前臺、會務(wù)、保潔、保安、設(shè)備維護等）、駕駛服務(wù)、食堂服務(wù)】等后勤服務(wù)（具體詳見技術(shù)規(guī)范書），共需配置17人。
2.2項目最高限價：【309.69萬元（含稅）】。參選人報價高于最高限價的，其響應(yīng)被否決。
2.3服務(wù)地點：廣東省清遠市。
2.4服務(wù)期限：2025年01月01日起至2026年12月31日止。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足比選文件的要求。
3.參選人資格要求
2.?
3.?
3.1依法設(shè)立：參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。
證明材料要求：參選人如為企業(yè)法人，須提供合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；參選人如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件。
3.2業(yè)績要求：參選人須具備自2021年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，其中框架合同以訂單或結(jié)算單或確認單或發(fā)票等證明材料時間為準(zhǔn)，若同時提供多個不同類型的有效證明文件，則以時間早者為準(zhǔn)）在全國范圍內(nèi)同類項目經(jīng)驗【同類項目定義：辦公樓宇物業(yè)綜合服務(wù)】，要求累計合同總金額不少于【100】萬元含稅。
證明材料要求：
（1）須提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同名稱頁、合同標(biāo)的頁、合同金額頁、合同時間頁、合同簽字蓋章頁等）作為證明材料。
（2）如框架合同采購方采用線下下達訂單或結(jié)算，須同時提供框架合同和該框架合同下的訂單或結(jié)算單或確認單或發(fā)票等（需要體現(xiàn)采購方蓋章及與所提供框架協(xié)議的關(guān)聯(lián)性）作為證明材料。
（3）如框架合同采購方采用線上電子平臺下達訂單或結(jié)算，按以下任一方式提供證明材料：
?①須同時提供框架合同和至少一張對應(yīng)框架合同下的平臺訂單截圖或結(jié)算單或確認單或發(fā)票等+采購方蓋章的訂單或結(jié)算單或確認單清單（建議同時提供可編輯的Excel格式的訂單或結(jié)算單或確認單清單上傳至大附件）；訂單或結(jié)算單或確認單清單應(yīng)包含框架合同名稱、框架合同編號、訂單或結(jié)算單或確認單編號、訂單或結(jié)算單或確認單含稅金額、訂單或結(jié)算單或確認單時間、含稅匯總金額等內(nèi)容作為證明材料。
?②須同時提供框架合同和平臺訂單截圖或結(jié)算單或確認單或發(fā)票等（需要體現(xiàn)與所提供框架協(xié)議的關(guān)聯(lián)性）。
（4）若為單項合同，時間和金額以合同為準(zhǔn)；若為框架合同，時間和金額以訂單或結(jié)算單或確認單或發(fā)票為準(zhǔn)，若同時提供多個不同類型的有效證明文件，則以時間早者為準(zhǔn)。材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷合同內(nèi)容、時間、金額等情況，資料不全，評委無法確定該項業(yè)績的則不予認可。
3.3參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年（自2021年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；
（6）在最近五年（自2019年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年（自2019年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.credichia.gov.c）或各級共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）被中國鐵塔列為全國或廣東省分公司或中國鐵塔股份有限公司清遠市分公司“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司或中國鐵塔股份有限公司廣東省分公司或中國鐵塔股份有限公司清遠市分公司列入企業(yè)黑名單的；
（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
證明材料要求：參選人須提供《資格信譽承諾函》。
3.4其他要求：
（1）法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目應(yīng)答。
（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目應(yīng)答。
（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目應(yīng)答。
（4）分包轉(zhuǎn)包情況：本項目不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。
（5）聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
證明材料要求：參選人須提供《資格信譽承諾函》。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。
5.比選文件的獲取
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電子比選文件獲?。ú捎秒娮訕?biāo)適用）
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：
5.1比選文件獲取時間:2024年11月08日08時30分至2024年11月11日17時00分（北京時間，下同）。
5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)包，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費用：每套售價【400】元人民幣，售后不退。通過誠E招電子采購交易平臺（網(wǎng)址：hps://www.chegezhao.com/）完成本項目的招標(biāo)文件費用的支付。
（1）注冊：已在本平臺注冊過的，可直接進行第（2）項操作；未注冊的請輸入網(wǎng)址，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊》。
（2）購買：注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付；支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點擊“錢包管理”，充值后即可支付）。
（3）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：020-89524219。服務(wù)時間8:30-17:30（工作日）。
（4）文件費用按項目收?。ㄍㄟ^誠E招繳納費用，請勿在其他電子平臺支付費用）。
（5）誠E招電子采購交易平臺（hps://www.chegezhao.com/）為本項目平臺支付的唯一渠道，除此以外，公誠管理咨詢有限公司不在其他平臺上發(fā)布支付購買文件的信息，其他平臺的支付均屬無效。
（6）關(guān)于文件費發(fā)票獲取，我公司提供電子發(fā)票，支付完成后在誠E招電子采購交易平臺（hps://www.chegezhao.com/）（采購-財務(wù)管理-錢包管理-發(fā)票管理-發(fā)票下載）下載即可；電匯方式支付的文件費發(fā)票，在系統(tǒng)上傳憑證后，文件費管理員審核通過之后即可下載。
支付完成后點擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)確認后下載比選文件。
6.應(yīng)答文件的遞交
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電子應(yīng)答文件的遞交：
6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：【2024年11月15日08時30分】。
6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)包，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。
6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。
電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。
（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。
（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。
（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。
7.參選人注冊及CA辦理
7.1平臺注冊
有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2CA證書辦理
首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。已持有平臺CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。
CA證書辦理流程詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日8:30-17:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人。
8.應(yīng)答文件開啟時間和地點
應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應(yīng)答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果
9.發(fā)布公告的媒介
本比選公告同時在本網(wǎng)站、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（hp://www.ower.com.c）、中國鐵塔電子采購平臺（hps://ebid.chiaowercom.c/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
10.聯(lián)系方式
采 購 人：中國鐵塔股份有限公司廣東省分公司
采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
地????址：廣州市海珠區(qū)碧悅街8號中國鐵塔大廈
地????址：廣東省廣州市天河區(qū)林和街道遠暉商廈8樓
郵????編：/
郵????編：/
聯(lián)?系?人：黃柏維
聯(lián)?系?人：梁澤霖、陳啟煒、徐浩洋、徐敏
電????話：020-38916829
電????話：19927193735、15019348810
傳????真：/
傳????真：/
電子郵件：/
電子郵件：gczb_qy@163.com
網(wǎng)????址：/
網(wǎng)????址：/
開戶銀行：/
開戶銀行：/
賬????號：/
賬????號：/
異議接收郵箱：iea@gcbiddig.com
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采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
2024年11月07日
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