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經(jīng)靈石縣人民政府批準(zhǔn)，靈石縣自然資源局決定以掛牌出讓方式公開出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
編號土地位置土地面積(平方米)土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）競買保證金（萬元）備注
容 積 率建筑限高（m）
靈自然2020-14號
兩度鎮(zhèn)景家溝村
6666.33
倉儲(chǔ)物流用地
≤1
50
100
靈自然2020-13號
翠峰鎮(zhèn)沙峪村
14753.64
商業(yè)、住宅用地
>1且≤2.8
40（商業(yè)）70（住宅）
430
配建的商業(yè)金融比例不得大于10%，建筑高度上限為80米。住宅13278.28，商業(yè)1475.36
靈自然2020-07號
翠峰鎮(zhèn)延安村
6000
商業(yè)用地
≤1.5
40
191
高度不超過24米
二、競買人資格要求
（一）凡滿足公開出讓文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)， 均可申請參加競買。
（二）土地屬房地產(chǎn)開發(fā)的地塊按【晉政發(fā)（2010）4號】和【晉政辦發(fā)（2011）18號】規(guī)定執(zhí)行。
（三）根據(jù)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》國土資發(fā)（2010）151號規(guī)定，競買人參加招拍掛 出讓土地時(shí)，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、交納競買（投標(biāo)）保證金外， 還應(yīng)提交競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
（四）本次掛牌報(bào)名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報(bào)名。
（五）此公告可登陸中國土地市場網(wǎng)、靈石縣自然資源局門戶網(wǎng)站、晉中市公共資源交易網(wǎng)和全國公共資源交易平臺(tái)（山西省.晉中市）進(jìn)行查閱。
三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件申請人可于公告發(fā)布之日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
時(shí)間安排如下：
（一）公告期：2020年8月11日至2020年8月30日；
（二）報(bào)名申請時(shí)間：2020年8月11日10時(shí)至2020年9月8日16時(shí)；
（三）保證金交納截止時(shí)間：2020年9月8日16時(shí)；
（四）網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：2020年8月31日9時(shí)至2020年9月10日16時(shí)。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 僅限于網(wǎng)上競價(jià)， 按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、掛牌截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人要求繼續(xù)競價(jià)的，競買人在簽訂《掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)確認(rèn)書》后由掛牌主持人宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
六、本次掛牌出讓的地塊，涉及開發(fā)利用地下空間建設(shè)用地的，按《晉中市地下空間建設(shè)用地出讓暫行辦發(fā)》規(guī)定執(zhí)行。
七、對擬競買宗地有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前五日書面提出，否則，因不了解宗地情況而參加競買的責(zé)任自負(fù)。
八、其它需要公告的事項(xiàng)：
（一）競買人通過交易系統(tǒng)獲取保證金交納賬號/戶名/開戶行，保證金應(yīng)當(dāng)從企業(yè)基本賬戶（否則視為無效保證金）以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式提交，不接受現(xiàn)金形式繳納。交易系統(tǒng)支持保證金交納的銀行有山西靈石農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司天石新城支行。
（二）未競得人繳納的競買保證金，我中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計(jì)利息（如有特殊要求，在繳納保證金時(shí)提交紙質(zhì)文件說明）。
（三）本次掛牌出讓通過土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。競買申請人必須先進(jìn)行新用戶注冊，審核通過后才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（四）本次掛牌出讓實(shí)行資格預(yù)審，即申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請、并提供相關(guān)資料，通過審查并在足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格。
（五）競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。由于交納競買保證金的銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時(shí)間可能延遲，從而對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早交納保證金。
（六）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
（七）競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名同時(shí)需向靈石縣地產(chǎn)交易事務(wù)所提交競買資料兩份，所有資料復(fù)印件需加蓋公章，個(gè)人簽名處需按手印。
（八）、在掛牌報(bào)價(jià)和現(xiàn)場競價(jià)過程中，因競買人自身的原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)，責(zé)任自負(fù)。
（九）、本次掛牌出讓按規(guī)劃條件地面上建筑物由競得人自行協(xié)商處理。
九、競得人需依據(jù)《晉中市人民政府辦公廳關(guān)于城區(qū)普通商品住房配建公共租賃住房的實(shí)施意見》（市政辦發(fā)【2018】86號）文件要求，市城區(qū)普通商品住房項(xiàng)目應(yīng)按照建筑面積的5%配建公租房，按滿足基本居住條件的裝修標(biāo)準(zhǔn)建成并通過竣工驗(yàn)收后， 無償移交給市保障性住房主管部門（產(chǎn)權(quán)歸保障性住房主管部門所有）；不配建或不宜配建的項(xiàng)目，按照上年度市城區(qū)商品住房平均銷售價(jià)格繳納應(yīng)配建面積部分的建設(shè)資金。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：靈石縣天石大廈西三樓
聯(lián)系電話：13934418655
聯(lián) 系 人：宋麗瓊、成小寧
另：如果您在參加本次交易活動(dòng)的過程中遇到疑難問題，請及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
主體庫注冊登記咨詢電話：0354-3067299 19135405920
系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0354-3021822
辦理數(shù)字證書咨詢電話：0354-3067201
靈石縣自然資源局
2020年8月11日
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