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項(xiàng)目概況:
玉溪交通發(fā)展投資有限公司通建高速公路小黑沖加水站使用及經(jīng)營(yíng)招租項(xiàng)目的潛在競(jìng)租人應(yīng)在玉溪市紅塔區(qū)玉湖路右所社區(qū)居民委員會(huì)4樓413室獲取招租文件，并于2024年11月15日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交競(jìng)租文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：煜耀招字[202411]YXJT-01號(hào)
項(xiàng)目名稱：玉溪交通發(fā)展投資有限公司通建高速公路小黑沖加水站使用及經(jīng)營(yíng)招租項(xiàng)目
競(jìng)租方式：公開(kāi)競(jìng)租（多輪報(bào)價(jià)），本次招租選定一個(gè)承租人。競(jìng)租人填寫(xiě)報(bào)價(jià)后由代理機(jī)構(gòu)記錄并公布每次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)不得超于5分鐘，超過(guò)5分鐘后無(wú)競(jìng)租人加價(jià)的視為放棄，最終按最高價(jià)確定中標(biāo)人。
租賃標(biāo)的概況：
標(biāo)包
名稱
位置
參考面積
起租金額
標(biāo)的用途
1
通建高速公路小黑沖加水站
坐落于通建高速公路（上行線通海至建水方向）K10+580M處
面積3862.80平方米，主要建筑物管理用房3間，面積42.27平方米（磚混），廁所34.83平方米（磚混），加水島能滿足8輛6軸車同時(shí)加水，水泵房及高位水池（框架）蓄水量300方，停車區(qū)面積1749.52平方米。
169000.00元/年
經(jīng)營(yíng)性車輛加水
競(jìng)租說(shuō)明：通建高速公路小黑沖加水站租金底價(jià)169000.00元/年，競(jìng)租人每次加價(jià)不少于2000元/年。
租賃期限：自合同簽訂之日起3年，承租期內(nèi)若出現(xiàn)因政策調(diào)整原因等非出租人原因，承租合同終止，由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。
二、招租要求
（1）招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù)，不向承租方承諾該標(biāo)的可做某項(xiàng)目使用，承租方根據(jù)自己使用需求結(jié)合相關(guān)部門(mén)要求自行辦理相關(guān)使用手續(xù)，招租方僅提供租賃場(chǎng)地，不再配合其辦理任何事項(xiàng)；招租方有權(quán)對(duì)標(biāo)的使用進(jìn)行監(jiān)督，租賃期內(nèi)若承租方違背招租相關(guān)要求的，招租方可以不再租賃其標(biāo)的且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
（2）承租方須合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃標(biāo)的開(kāi)展超出其經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)，不得開(kāi)展違背國(guó)家法律法規(guī)、地方規(guī)章等規(guī)定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態(tài)環(huán)境，以及違反土地性質(zhì)及規(guī)劃要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，通建高速公路小黑沖加水站位于坐落于通建高速公路（上行線通海至建水方向）K10+580M處，經(jīng)營(yíng)范圍須符合相關(guān)環(huán)保要求，否則由承租方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
（3）租期內(nèi)若出現(xiàn)因國(guó)家政策調(diào)整、通建高速公路改擴(kuò)建、管理權(quán)移交或不可抗力等非出租人責(zé)任，導(dǎo)致租賃合同提前終止，招租方退還剩余租金及其他費(fèi)用（不計(jì)利息），由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)，不屬于出租人的違約責(zé)任，招租方不支付承租方任何補(bǔ)償費(fèi)用。
（4）租期內(nèi)發(fā)生通建高速公路大中修影響加水經(jīng)營(yíng)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，由承租人自行承擔(dān)，不屬于出租人的違約責(zé)任，招租方不支付承租方任何補(bǔ)償費(fèi)用。
（5）承租方在使用該地塊時(shí)，不得新建建筑物、構(gòu)筑物，原則上不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，若確需進(jìn)行修繕、改造的，修繕、改造方案必須符合國(guó)家或地方規(guī)劃要求，并征得招租方同意，未取得行政審批部門(mén)批準(zhǔn)和招租方同意不得進(jìn)行修繕、改造。
（6）承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該標(biāo)的。
（7）承租方應(yīng)充分了解本項(xiàng)目用地情況及要求，中標(biāo)后因中標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目用地條件不符合的，造成的相關(guān)損失，由承租人自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
（8）租賃期間，承租人不得擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如發(fā)現(xiàn)此類情況，出租人有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。
（9）租賃期間，承租人因?qū)ψ陨硭邪踩L(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題自行承擔(dān)責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任問(wèn)題。
（10）加水站工作人員必須每天有人24小時(shí)值守在崗，工作時(shí)間不得飲酒、睡崗。
（11）在合同租賃期內(nèi)，招租方開(kāi)具正式發(fā)票給承租人。
（12）租賃期間，承租人需按照招租方規(guī)定對(duì)進(jìn)站車輛進(jìn)行加水服務(wù)，服務(wù)過(guò)程中承租人需按照招租方要求對(duì)進(jìn)站車輛進(jìn)行服務(wù)，提高和增強(qiáng)通建高速公路小黑沖加水站綜合保障服務(wù)能力，若招租方收到舉報(bào)或經(jīng)招租方調(diào)查發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)價(jià)格等不符合招租方要求，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)收違約金2000元/次，超過(guò)三次及以上招租方有權(quán)終止合同，由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。小黑沖加水站加水服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：掛車：15元/次、四軸車：10元/次、三軸車：10元/次、大單橋車：10元/次、小單橋車：8元/次、小貨車：6元/次。
（13）通建高速公路小黑沖加水站內(nèi)現(xiàn)有360平米閑置管理用房，該房屋不在本次招租范圍內(nèi)，承租人需對(duì)該房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理，在征得招租方同意后方可暫時(shí)使用。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.本項(xiàng)目的資格要求：（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業(yè)單位和其他組織均可報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)租。競(jìng)租人參加競(jìng)租時(shí)必須按招租方要求做出擬使用方案、承諾，否則招租方有權(quán)否決其競(jìng)租。（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
三、獲取招租文件
時(shí)間：2024年11月08日至2024年11月14日，每天上午8：30至12：00，下午2：30至6：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）獲取文件。（5個(gè)工作日）
地點(diǎn)：云南煜耀招標(biāo)代理有限公司（玉溪市紅塔區(qū)玉湖路右所社區(qū)居民委員會(huì)4樓413室）。
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。
其他：獲取招租文件時(shí)須攜帶以下加蓋競(jìng)租人公章復(fù)印件一份：
1、若競(jìng)租人為個(gè)人：
（1）參與競(jìng)租人身份證原件；
2、若競(jìng)租人為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)單位或其他組織：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人身份證明書(shū)及身份證（法定代表人參加時(shí)）；
（3）法定代表人身份證明書(shū)，法定代表人授權(quán)委托書(shū)，法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代理人身份證原件（授權(quán)代理人參加時(shí)）；
四、競(jìng)租文件提交
提交時(shí)間：2024年11月15日14點(diǎn)30分至15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
截止時(shí)間：2024年11月15日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：云南煜耀招標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（玉溪市紅塔區(qū)玉湖路右所社區(qū)居民委員會(huì)5樓516會(huì)議室）。
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2024年11月15日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：云南煜耀招標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（玉溪市紅塔區(qū)玉湖路右所社區(qū)居民委員會(huì)5樓516會(huì)議室）
六、公告期限
2024年11月08日至2024年11月14日（5個(gè)工作日）。
1.招租方信息
名 稱：玉溪交通發(fā)展投資有限公司
地 址：紅塔區(qū)-聶耳路35號(hào)（玉溪市老干活動(dòng)中心正對(duì)面）2棟
聯(lián)系方式：18687789871（普師）
2.招租代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：云南煜耀招標(biāo)代理有限公司
地 址：玉溪市紅塔區(qū)玉湖路右所社區(qū)居民委員會(huì)4樓413室
聯(lián)系方式：18908779955
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：倪榆珽
電 話：18908779955
日 期： 2024年11月07日
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