公告期:2020/8/15 至:2020/08/19
“豐璟馨苑”住宅物業(yè)項目，由津冀（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。 一、招標項目基本情況（具體情況見附件1） 1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè) 2.本項目坐落地址：天津市東麗區(qū)澤安路以東，霞宏道以南 3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至老年人服務中心、社區(qū)文化活動中心社區(qū)綜合服務中心、富安路、南至和宏道、西至澤安路、北至霞宏道、老年人服務中心、社區(qū)文化活動中心社區(qū)綜合服務中心 4.本項目總用地面積：19043.5平方米 本項目總建筑面積：40994.6平方米 地上建筑面積構成為：總建筑面積30469.6平方米【其中住宅26589.6平方米(其中7-8層的多層住宅8218.14平方米、11層的高層住宅18371.46平方米)、配套公建3880平方米（其中商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、社區(qū)商業(yè)服務1750平方米、非經(jīng)營性配套公建910平方米、市政設施320平方米）】 地下建筑面積構成為：總建筑面積10525平方米（其中地下車庫9696.02平方米、設備用房828.98平方米） 本項目的建筑密度為28%；容積率1.6；本項目內(nèi)共含建筑物7棟【其中3棟7-8層的多層住宅、3棟11層的高層住宅（其中1棟11層的高層住宅局部7層）、1棟4層的配套公建】；項目總戶數(shù)為254戶。 5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積7617.4平方米。 6.停車場庫： 本項目規(guī)劃建設機動車停車位335個，其中，地上停車位27個，地下停車位308個。 7.開發(fā)建設分期情況：一期 8.項目竣工時間：2023年10月30日。 二、物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準（見本公告附件2） 三、前期物業(yè)服務合同期限 前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。 四、獲取招標文件的時間、方式 凡有意參加投標者，請于：2020年8月15日——2020年8月19日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至wyztbzx@tj.gov.cn,并及時通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質(zhì)材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務部，地址：天津市河北區(qū)海河東路52號奧式商務公園C座（原房屋維修資金管理中心）、聯(lián)系電話：58822940,58822941】 1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）； 2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）； 3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，下載網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn）。 五、對投標人的要求 1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)； 2.依法納稅； 3.無行賄犯罪記錄； 4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)； 5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)； 6.未被有關部門或公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）； 7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 8.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。 9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員2名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）人員1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構）筑物消防員或消防設施操作員】人員4名。 10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。 六、投標截止時間 1.投標文件遞交的截止時間為：2020年9月15日8:30，遞交地點為：天津市河北區(qū)海河東路52號奧式商務公園C座（原房屋維修資金管理中心）。 2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 八、招標人聯(lián)系方式 1.名稱：津冀（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2.地址：天津市東麗區(qū)澤安路以東，霞宏道以南 3.聯(lián)系人：趙健 4.聯(lián)系方式：18602208976 
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