根據(jù)《武侯區(qū)國有房屋資產(chǎn)管理意見》的總體要求，現(xiàn)對桐
梓林東路9號中華園D區(qū)17號樓附1樓（中華農(nóng)貿(mào)市場底層） 進(jìn)行公開招租。我公司保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：成都武科實(shí)業(yè)有限公司
（二）招租標(biāo)的簡介
本次擬出租的房產(chǎn)位于桐梓林東路9號中華園D區(qū)17號樓附1樓（中華農(nóng)貿(mào)市場底層），建筑面積共計530平方米，本次招租將房屋整體租賃，招租對象為單一承租人，房屋以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價
招租期限為不超過5年（具體租賃日期在《房屋租賃合同》中另行約定）。年租金底價為254400.00元人民幣，前2 年租金按中標(biāo)價繳納，從第三年開始每兩年在中標(biāo)價基礎(chǔ)上上浮5%繳納。
三、房屋用途
該房產(chǎn)用于 商業(yè) ，承租人一旦投標(biāo)租賃必須符合國家及成都市的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)所屬房產(chǎn)設(shè)定用途使用并遵守相關(guān)物業(yè)管理要求，如由此造成承租人不能按租賃合同履約的，違約責(zé)任由承租人承擔(dān)，并賠償由此給招租方所造成的損失；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次分租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
（一）意向承租方為企業(yè)法人的
1、具備獨(dú)立的法人資格，注冊資本金不低于
/ 萬元，具有良好的法人資信；
2、無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；
3、其他：
（針對經(jīng)營項(xiàng)目可做具體說明）
（二）意向承租方為自然人的
1、具有完全的民事行為能力，無不良記錄。
2、其他：
（針對經(jīng)營項(xiàng)目可做具體說明）
（三）投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定。
五、付款方式
分期付款（季度、半年或年度付款），具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2020年 8 月19日9：00時起至2020年
8月25日17：00時止。
開標(biāo)時間為2020年8月26日上午10:00
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標(biāo)（密封一次報價）的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往西部智谷B區(qū)10棟3單元529室咨詢、申請投標(biāo)。申請人為企業(yè)法人的，必須攜帶企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件，委托代理人需提供企業(yè)授權(quán)委托書及本人身份證。申請人為自然人的，應(yīng)提供本人身份證及復(fù)印件。
（二）經(jīng)資格審查合格，并向成都武科實(shí)業(yè)有限公司繳納保證金
70000.00元后，意向承租方將標(biāo)書密封并在開標(biāo)時間前送到我公司528室參加開標(biāo)；
標(biāo)書內(nèi)容包括：
1.意向承租方為企業(yè)法人的
（1）企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（2）法定代表人身份證復(fù)印件
（3）委托代理人授權(quán)委托書及本人身份證復(fù)印件
（4）無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛承諾書（意向承租方為企業(yè)法人的）
（5）報名競價表（附件2）
2.意向承租方為自然人的
（1）具有完全的民事行為能力，無不良記錄的承諾書
（2）意向承租方個人身份證復(fù)印件
（3）報名競價表（附件2）
（三）公告期截止后，在出租方等有關(guān)人員的監(jiān)督下，依據(jù)最高報價者得的原則，公開開標(biāo)，報價最高者為承租方，最高報價相同的，則以最高報價為底價，由最高報價者進(jìn)行新一輪競價，直至競出最高價。
八、保證金及房產(chǎn)租金
（一）保證金
意向承租方應(yīng)于前述公告期內(nèi)，向我公司指定賬戶匯入保證金人民幣70000.00元整。（賬戶名：成都武科實(shí)業(yè)有限公司，開戶行：成都銀行股份有限公司紅牌樓支行，賬 號：1001 3000 0013 4209
）。
未中標(biāo)的意向承租方繳納的保證金在開標(biāo)結(jié)束后15個工作日內(nèi)原路徑退還，不計利息；中標(biāo)的意向承租方繳納的保證金在簽訂房屋租賃合同后自動轉(zhuǎn)為房屋租金，若中標(biāo)的意向承租方未按規(guī)定或未在約定的時間內(nèi)與委托人簽訂房屋租賃合同的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
（1）競買保證金不予退還；
（2）取消競得資格；
（3）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。
（二）房屋租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將一期房產(chǎn)租金支付至我公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方直接支付給出租方。
九、聯(lián)系方式
電話：028-85587181
聯(lián)系人： 袁先生
地址：武侯區(qū)武科西五路360號西部智谷B區(qū)10棟3單元529
成都武科實(shí)業(yè)有限公司
2020年8月18日
附件1
| 序號 | 位置 | 樓層 | 設(shè)定用途 | 建筑面積（平方米） | 單價（元/㎡/月） | 年租金底價（元） |
| 1 | 桐梓林東路9號中華園D區(qū)17號樓 | 附1樓（中華農(nóng)貿(mào)市場底層） | 商業(yè) | 530 | 40 | 254400.00 |
附件2
| 報名競價表 |
| 報名人 | （說明:個人填寫姓名、身份證信息，企業(yè)填寫營業(yè)執(zhí)照信息） |
| 承租房屋/房屋用途 | |
| 租金報價 | （填寫愿意支付的租金價格，單位：xxxx元/平方米/月） |
| 備注 | |
