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詳細(xì)內(nèi)容：
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(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2020〕83號(hào)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2020年第五十六期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2020〕340號(hào)）批準(zhǔn),我中心決定對(duì)該期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：
一、宗地概況
地塊（項(xiàng)目）名稱
貴港市年產(chǎn)6萬噸新型綠色環(huán)保紙漿模餐具、19萬噸商務(wù)生活清潔用成品紙、10萬噸新型綠色環(huán)保紙品餐具原料生產(chǎn)加工一體化、6萬噸紙質(zhì)食品包裝加工生產(chǎn)一體化項(xiàng)目
B區(qū)
C區(qū)
土地
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市港北區(qū)2019年第十八批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）﹝2019﹞96號(hào)）
宗地坐落
貴港市華粵四路與華電四路交匯處東北角（粵桂園）
實(shí)際出讓面積
136155.11㎡（折合204.233畝）
159826.75㎡（折合239.740畝）
土地用途
工業(yè)用地
出讓年限
50年
建筑系數(shù)
不小于35%
容積率
不小于0.8
綠地率
/
投資強(qiáng)度
不小于250萬元/畝
辦公及生活
服務(wù)設(shè)施要求
工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%
其他要求
1.嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；
2.辦公生活服務(wù)等配套用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓和抵押；
3.項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，按有關(guān)規(guī)定辦理。
掛牌出讓起始價(jià)（萬元）
1960.64萬元（折合9.6萬元∕畝）
2301.50萬元（折合9.6萬元∕畝）
報(bào)價(jià)增價(jià)幅度
每次為20萬元的整數(shù)倍
競(jìng)買保證金
1960.64萬元
2301.50萬元
其他建設(shè)要求
詳見貴港市自然資源局于2020年6月2日核發(fā)了《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（貴自然設(shè)2020-121號(hào)）
詳見貴港市自然資源局于2020年6月2日核發(fā)了《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（貴自然設(shè)2020-122號(hào)）
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:2020年8月12日至2020年8月31日；
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2020年9月1日8:00至2020年9月10日16:30；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2020年9月1日8:00至2020年9月16日17:00；
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競(jìng)買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
四、競(jìng)買人范圍
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買。存在上述行為的，取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。
（二）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競(jìng)得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合貴港市年產(chǎn)6萬噸新型綠色環(huán)保紙漿模餐具、19萬噸商務(wù)生活清潔用成品紙、10萬噸新型綠色環(huán)保紙品餐具原料生產(chǎn)加工一體化、6萬噸紙質(zhì)食品包裝加工生產(chǎn)一體化項(xiàng)目B、C區(qū)建設(shè)要求。
六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》
成交之日起競(jìng)得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競(jìng)買申請(qǐng)材料到貴港市公共資源交易中心進(jìn)行核驗(yàn),核驗(yàn)通過后我中心給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競(jìng)得人違約,出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格,已交的競(jìng)買保證金不予退還,競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、成交價(jià)款繳納要求
競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://121.31.60.194/GTJY/）的“資料下載”欄目。
十、網(wǎng)上競(jìng)買有關(guān)事項(xiàng)
(一)網(wǎng)上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的“使用幫助”欄目。
(二)申請(qǐng)人在掛牌報(bào)名時(shí)間截止前,憑數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提交競(jìng)買申請(qǐng)。
(三)申請(qǐng)人必須在保證金交納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬戶，對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人系統(tǒng)自動(dòng)給于競(jìng)買資格確認(rèn)。
(四) 獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)（本次出讓土地首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣20萬元）,網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)買不接受申請(qǐng)人受委托出價(jià),申請(qǐng)人只能代表自己或聯(lián)合申請(qǐng)人出價(jià)競(jìng)買。申請(qǐng)人只有通過有效報(bào)價(jià)后才能獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問資格(成功報(bào)價(jià)后,不可撤回),在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問期內(nèi)同意參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的申請(qǐng)人,可進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段, 否則視為自愿放棄參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
十一、竟得人須提交以下競(jìng)買申請(qǐng)材料
(一)資信證明(商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具)
(二)競(jìng)買申請(qǐng)書(網(wǎng)上自行)
(三)競(jìng)買保證金交納憑證(網(wǎng)上自行)
(四)出價(jià)記錄(網(wǎng)上自行)
(五)競(jìng)買資格確認(rèn)書(網(wǎng)上自行)
(六)《成交通知書》(網(wǎng)上自行)
(七)身份證(復(fù)印件)
(八)申請(qǐng)人為單位的還需應(yīng)提交：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復(fù)印件）
2、委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)
(九)申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
注：上述材料一式一份,材料須驗(yàn)示原件。
十二、其他事項(xiàng)
(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請(qǐng)、報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。
(二)竟得人提交竟買申請(qǐng)材料時(shí)需攜帶公章。
(三)不按期簽訂《成交確認(rèn)書》視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格。
(四)未競(jìng)得申請(qǐng)人所交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
(五)相關(guān)模板可詳見以下網(wǎng)址的下載中心：土地招拍掛報(bào)名材料模板（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/）。
十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市公共資源交易中心組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市公共資源交易中心（貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
咨詢電話:交 易中 心 0775－4552156
市自然資源局 0775－4286071
本次網(wǎng)上掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
貴港市公共資源交易中心
2020年8月11日
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