一、資產(chǎn)概況
擬出租的房產(chǎn)為中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我分公司”)名下位于大連市沙河口區(qū)五一路與西安路交匯處的華業(yè)玫瑰東方二期公寓178套及商鋪38套,建筑面積共計(jì)14630.16平方米。上述房產(chǎn)為抵債人大連海孚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海孚地產(chǎn)”)向我分公司抵償債務(wù)所得。上述房產(chǎn)存在未到期租賃合約,我分公司對(duì)已有租戶(hù)均保留有無(wú)條件解除合同的權(quán)利。
二、處置方式
處置方式為資產(chǎn)租賃處置,擬處置房產(chǎn)整體或部分組合對(duì)外租賃。
我分公司擬按照不低于1.5元/㎡/天的價(jià)格作為租賃處置的初步意向價(jià)格,對(duì)外租賃處置上述公寓及商鋪。
意向承租人可將我分公司的意向價(jià)格作為參考依據(jù)形成合作方案提交給我分公司,也可自行擬定租金價(jià)格后形成方案提交給我分公司。
三、交易對(duì)象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人(國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等主體除外)。
四、租賃處置期限與交易條件
1、租期為自簽署合同日(含)起至2025年12月31日(含)止期間,不續(xù)約。
2、押金與租金支付方式
押金:向我分公司支付不低于1個(gè)月租金的現(xiàn)金作為押金,具體金額以雙方約定為準(zhǔn);
租金:按季支付,具體金額以雙方約定為準(zhǔn)。
3.解約條件
我分公司有權(quán)無(wú)條件解約。我分公司發(fā)起解約的,向意向承租人退返押金及未履行租期租金,租期履行截止日以實(shí)際騰退日為準(zhǔn)。
意向承租人可以附條件解約。意向承租人發(fā)起解約的,需由我分公司驗(yàn)收后出具書(shū)面解約同意書(shū),并向意向承租人退返押金及未履行租期的租金,租期履行截止日以實(shí)際騰退日為準(zhǔn);我分公司驗(yàn)收后未出具書(shū)面解約通知書(shū)的,不退返押金和未履行租期的租金。
4.解約方式
解約方式為提前書(shū)面通知,合同雙方需在合同內(nèi)明確提前通知的時(shí)間與解約通知送達(dá)的方式。
5.意向承租人適格性要求
意向承租人需承諾其自身對(duì)外無(wú)債務(wù)債權(quán)糾紛,自身無(wú)征信不良記錄。
6.合作方案形式
基于上述要求及條件,意向承租人需自行制定書(shū)面合作方案,方案格式自擬,內(nèi)容需至少包括對(duì)上述(1)~(6)條要求的具體說(shuō)明與描述,并按照公告地址送達(dá)我分公司。
公告發(fā)布日期及有效期限:自公告刊登之日起半年內(nèi)有效。
上述物權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述物權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議,以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。
以上信息僅供參考,最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
受理公示事項(xiàng)
聯(lián)系人:劉經(jīng)理、姜經(jīng)理
聯(lián)系電話:0411-83679973
傳真:0411-83679009
通訊地址:大連市西崗區(qū)花園廣場(chǎng)1號(hào)
郵政編碼:116011
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào) 聯(lián)系人: 岳女士
聯(lián)系電話:0411-83670660