遼寧省高速公路綏中、新民等服務(wù)區(qū)餐廳經(jīng)營(yíng)租賃招商項(xiàng)目（二次） 招商公告 1.招商條件 遼寧省高速公路綏中、新民等服務(wù)區(qū)餐廳經(jīng)營(yíng)租賃招商項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）已列入遼寧省高速公路實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商人”）工作計(jì)劃。受招商人委托，遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司就本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。 2.項(xiàng)目概況、招商范圍 2.1本次招商為遼寧省高速公路綏中、新民等服務(wù)區(qū)室內(nèi)中式餐廳業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)租賃招商，具體經(jīng)營(yíng)范圍須經(jīng)本項(xiàng)目招商人審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施經(jīng)營(yíng)。合同包具體劃分如下： | 合同包 | 中式餐廳 | 餐廳概況[1]（㎡） | 最低限價(jià)（萬(wàn)/年） | 備 注 | | 服務(wù)區(qū)名稱(chēng) | 方 向 | | 2 | 新民 | 通遼-沈陽(yáng) | 356 | 18 | 含客房，成交人可免租金經(jīng)營(yíng)服務(wù)區(qū)所屬客房，但經(jīng)營(yíng)客房所需一切相關(guān)證照手續(xù)須成交人自行辦理，否則客房不得經(jīng)營(yíng)。 | | 3 | 萬(wàn)家 | 山海關(guān)-沈陽(yáng) | 249 | 18 | 成交人經(jīng)營(yíng)范圍須為中式面條類(lèi)餐飲。 | | 4 | 熊岳 | 雙側(cè) | 539 | 13.5 | | | 7 | 皮口 | 丹東-大連 | 452 | 4.5 | | | 8 | 草市 | 雙側(cè) | 487 | 4.5 | | | 9 | 析木 | 丹東-海城 | 421 | 2.7 | 含客房，成交人可免租金經(jīng)營(yíng)服務(wù)區(qū)所屬客房，但經(jīng)營(yíng)客房所需一切相關(guān)證照手續(xù)須成交人自行辦理，否則客房不得經(jīng)營(yíng)。 | 2.3合同包劃分：本招商項(xiàng)目共劃分為6個(gè)合同包，響應(yīng)人可對(duì)所有合同包同時(shí)進(jìn)行報(bào)名。其中，第2、3、4合同包響應(yīng)人最多成交一個(gè)合同包，第7、8、9合同包可同時(shí)成交。本次招商項(xiàng)目，有提前終止原餐廳合同的響應(yīng)人不得對(duì)原餐廳進(jìn)行報(bào)名。上述各合同包報(bào)名人家數(shù)均滿(mǎn)足3家及以上時(shí)可對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行啟封，否則該合同包不予啟封并退回響應(yīng)文件，由招商人決定是否重新招商。 2.4租賃期限及租金：固定租期3年，裝修期含在合同期內(nèi)。按固定租金模式收取，同時(shí)收取水、電、取暖等相關(guān)費(fèi)用，并于2021年1月1日開(kāi)始實(shí)施新的水電暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 3.響應(yīng)人資格要求 3.1資質(zhì)要求： 響應(yīng)人須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中須包含餐飲服務(wù)或餐飲管理等餐飲類(lèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 3.2業(yè)績(jī)要求： 響應(yīng)人具有實(shí)體店面數(shù)量為3家及以上且累計(jì)建筑面積不低于300平方米，或具有實(shí)體店面數(shù)量2家且累計(jì)建筑面積不低于250平方米，或具有實(shí)體店面數(shù)量1家且單店建筑面積不低于150平方米。 3.3管理崗位人員設(shè)置 ①餐廳經(jīng)理1名，具有3年及以上的餐飲經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)； ②安全負(fù)責(zé)人1名，具有3年及以上的餐飲安全管理經(jīng)驗(yàn)。 注：第2、3、4合同包餐廳經(jīng)理及安全負(fù)責(zé)人不得同一人兼任。 3.4信譽(yù)要求： ①響應(yīng)人未被省級(jí)及以上行政主管部門(mén)取消招商項(xiàng)目所在地的招商資格且處于有效期內(nèi)的； ②響應(yīng)人未被責(zé)令停業(yè)的，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照； ③響應(yīng)人不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； ⑤響應(yīng)人未在全國(guó)企業(yè)公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； ⑥響應(yīng)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單； ⑦響應(yīng)人單位和個(gè)人（指法定代表人及被授權(quán)人，以下同）未在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”網(wǎng)站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）中被列入為失信被執(zhí)行人名單； ⑧截至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一個(gè)工作日16：00時(shí)響應(yīng)人與本項(xiàng)目招商人不存在欠繳租金及其他費(fèi)用行為；未發(fā)生響應(yīng)人成交后與本項(xiàng)目招商人不簽署合同或簽署合同后未按合同約定履行等情況。 3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。 3.6 與招商人存在利害關(guān)系并可能影響招商公正性的單位，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一合同包報(bào)名，否則相關(guān)響應(yīng)文件均將被否決。 4.報(bào)名及領(lǐng)取招商文件的時(shí)間和方式 4.1凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于2020年8月18日至2020年8月24日，每日8:30－11:00，13:30－16:00（不含法定節(jié)假日）到遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司（沈陽(yáng)市和平區(qū)麗島路46-1號(hào)）報(bào)名。 報(bào)名時(shí)需攜帶材料： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；餐飲經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；響應(yīng)人所具有的餐飲實(shí)體店面數(shù)量及累計(jì)建筑面積的有效證明資料復(fù)印件（如實(shí)體店的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同或房屋所有權(quán)證等真實(shí)有效資料）；法定代表人或經(jīng)營(yíng)者等親筆簽發(fā)（字跡須清晰可辨）的針對(duì)本次招商項(xiàng)目的授權(quán)委托書(shū)（若法定代表人或經(jīng)營(yíng)者親自響應(yīng)則無(wú)需提供）原件及復(fù)印件（格式自擬，需包含但不限于授權(quán)人姓名并親筆簽字、被授權(quán)委托人姓名并親筆簽字、授權(quán)有效期及委托其代理的響應(yīng)事項(xiàng)等內(nèi)容；授權(quán)人身份證復(fù)印件及被授權(quán)委托人的身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）。 4.2招商文件售價(jià)600元/合同包，售后不退。本項(xiàng)目不采用郵購(gòu)方式出售招商文件。 5. 招商預(yù)備會(huì)時(shí)間及地點(diǎn) 2020年8月25日下午13：30時(shí) (北京時(shí)間) 在遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司一樓會(huì)議室舉行招商預(yù)備會(huì)，屆時(shí)請(qǐng)潛在響應(yīng)人的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）或本項(xiàng)目被授權(quán)人準(zhǔn)時(shí)出席。 招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，響應(yīng)人可自行考察，費(fèi)用自理。在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，響應(yīng)人如發(fā)生人身傷亡，財(cái)務(wù)或其他損失，不論何種原因所造成，招商人均不負(fù)責(zé)。 6.響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜 6.1遞交響應(yīng)文件截止及招商時(shí)間：2020年9月7日9:30時(shí)整，響應(yīng)人應(yīng)于當(dāng)日9:00時(shí)至9:30時(shí)將響應(yīng)文件遞交至遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司一樓會(huì)議室。屆時(shí)請(qǐng)響應(yīng)人法定代表人（或經(jīng)營(yíng)者）或本項(xiàng)目被授權(quán)人準(zhǔn)時(shí)出席招商大會(huì)。 6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人不予受理。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招商公告同時(shí)在（/）、東北新聞網(wǎng)（http://www.nen.com.cn/）、遼寧省高速公路實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（www.lnfwq.com）同時(shí)發(fā)布。 8.招商聲明 本次公開(kāi)招商是企業(yè)自主招商行為，在招商過(guò)程中依據(jù)《遼寧省交投集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)管理暫行辦法》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 9.聯(lián)系方式 招商人：遼寧省高速公路實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 地 址：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)飛云路7號(hào) 聯(lián)系人：徐先生、呂先生 電 話(huà)：13998871641/13609830600
招商代理機(jī)構(gòu)：遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司 地 址：沈陽(yáng)市和平區(qū)麗島路46-1號(hào) 聯(lián)系人：高文輝 聯(lián)系電話(huà)/傳真：024-83733447-82 13940431817 傳 真：024-83733837
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